[더팩트 | 오경희 기자] 서울 송파구 잠실종합운동장(41만4205㎡) 일대가 오는 2025년 국제 비즈니스 거점으로 거듭난다.
서울시는 25일 잠실종합운동장을 스포츠·전시·문화 복합 공간으로 개발하는 '잠실종합운동장 일대 마스터플랜'을 확정했다고 밝혔다. 시는 잠실 종합운동장 일대 개발로 연평균 약 15조 원의 경제적 파급효과와 약 8만여 명의 일자리 창출 효과를 기대하고 있다.
잠실운동장 일대 개발 프로젝트는 '삼성동 코엑스~현대자동차 부지~잠실 종합운동장'으로 이어지는 166만㎡ 국제교류복합지구로 조성하는 것이 골자다. 올해 민간사업자 공모 등을 거쳐 2019년부터 단계적으로 착공에 들어간다. 전체 사업비는 약 3조 원이 들 것으로 시는 추산하고 있다.
올림픽 개최지인 주경기장은 보존하고 야구장, 수영장, 실내체육관 등 기존 체육시설은 전면 재배치하는 계획이다. 주경기장에는 리모델링을 거쳐 판매·편의시설, 박물관, 스카이데크 등이 들어서고, 250실 규모의 유스호스텔을 조성하는 방안도 추진한다.
특히 야구장은 현재 보조경기장이 있는 한강변으로 자리를 옮기고, 관람석은 기존 2만6000석에서 3만5000석으로 늘어난다. 돔구장 여부는 사업단계에서 공론화 과정을 거쳐 결정될 예정이다. 실내체육관과 수영장은 '실내스포츠 콤플렉스'(수영장+실내체육관)로 통합해 현재 수영장 위치로 옮겨진다.
마이스(회의·관광·전시) 시설은 독일 하노버의 정보통신기술 전시회(CeBIT)나 미국 라스베이거스의 국제전자제품박람회(CES) 같은 브랜드화 전략이 추진된다. 전용면적 10만㎡ 이상 대규모 전시·컨벤션 시설과 1500실 규모의 특급호텔 등이 지어질 예정이다.
잠실운동장 일대에 10만㎡ 규모의 마이스 시설이 들어서면 인근 코엑스와 현대차 글로벌비즈니스센터(GBC), 세텍(SETEC) 등을 포함 서울 동남권 일대에 총 19만5000㎡의 마이스 시설이 조성된다.
시는 본격 착공에 앞서 공공성과 사업성이 조화된 최적의 사업방식을 도출하기 위해 '공공주도' 사업과 '민간투자' 사업으로 분리 추진하기로 했다. 도로·하천 등 기반시설과 주·보조경기장은 공공사업으로, 전시·컨벤션, 호텔, 야구장 등은 민간 사업으로 각각 진행된다.
진희선 서울시 도시재생본부장은 "이번 프로젝트는 88서울올림픽의 성지인 잠실 종합운동장의 역사적 가치 위에 서울의 신성장을 이끌 핵심 시설을 집약, 새로운 도시의 가치를 구현하는 매우 의미있는 도시재생사업"이라며 "국제 회의와 전시가 연중 열리고 시민들은 도심 속에서 문화‧여가를 즐기는 서울의 대표적인 국제 명소가 될 수 있도록 최선을 다해 추진하겠다"고 말했다.
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