한국건설산업연구원이 10일 발표한 '월간 건설시장동향 2026년 11월호'에 따르면 2026년 9월 건설수주는 24조6000억원으로 전년 동월 대비 49.3%, 전월 대비 45.4% 증가했다.. /뉴시스

[더팩트 | 공미나 기자] 올해 9월 건설수주가 전년 동월 대비 49.3% 늘었으나 고용과 체감경기는 부진을 이어갔다.

한국건설산업연구원은 이 같은 내용을 담은 '월간 건설시장동향 2026년 11월호'를 10일 발표했다.

발표에 따르면 올해 9월 건설수주는 24조6000억원으로 전년 동월 대비 49.3%, 전월 대비 45.4% 증가했다.

공공수주는 하동복합 발전소와 용인 첨단시스템반도체 클러스터 국가산업단지 조성공사 등 토목사업 확대에 힘입어 전년 동월 대비 4.2% 증가한 5조원을 기록했다.

민간수주는 M17 반도체 생산·지원시설과 위례신도시 복정역세권 복합개발사업 등의 신규 수주에 기존 공사·정비사업의 계약금액 증액이 더해져 67.6% 증가한 19조6000억원으로 집계됐다.

특히 민간 비주택수주가 139.7% 늘어나 전체 수주 반등을 이끌었다.

9월 건설기성은 13조1000억원으로 전년 동월 대비 4.4%, 전월 대비 12.5% 증가했으나 실적 개선은 공공과 토목에 집중됐다.

발주 부문별로는 공공기성이 전년 동월 대비 28.7% 증가한 반면, 민간기성은 1.1% 감소했다.

공종별로는 토목기성이 25.0% 늘었지만 건축기성은 2.8% 줄어 상반된 흐름을 보였다. 건축 내에서도 비주거용은 6.1% 증가한 데 비해 주거용은 8.8% 감소했다.

전체 기성의 증가에도 민간과 주거용 건축의 부진이 나타나, 시공 실적의 개선이 건설시장 전반으로 확산되지는 못한 모습이다.

건설업 고용은 전월 대비 증가에도 지난해보다 위축된 흐름을 이어갔다.

올해 9월 건설업 취업자 수는 192만6000명으로 전월 대비 2.6% 늘었으나, 전년 동월 대비로는 2.4% 감소해 29개월 연속 감소세를 기록했다. 감소율도 8월의 1.7%에서 확대됐다.

전산업과 제조업 취업자 수가 전년 동월 대비 각각 0.4% 증가한 것과 대조적이다.

공공·토목 중심의 기성 증가와 주거용 건축의 부진이 함께 나타나는 가운데, 시공 실적 확대가 건설업 전체의 고용 회복으로 연결되지는 못했다.

공사비 상승에 따른 비용 부담도 이어졌다. 2026년 9월 건설공사비지수는 139.48로 전년 동월 대비 5.9% 상승해 소비자물가 상승률(2.9%)의 약 두 배를 기록했다.

전년 동월 대비 상승률은 전월보다 낮아졌지만, 지수 수준은 연초보다 높아져 건설기업의 원가 부담이 누적되는 양상이다.

주요 자재의 생산자물가는 시멘트가 전년 동월 대비 1.0% 하락하고 레미콘이 2.4% 상승한 반면, 일반철근은 15.6% 상승했다.

철근 시장가격지수 역시 전월 대비로는 1% 하락했으나 전년 동월 대비 17.1% 높아, 단기 가격 조정에도 지난해보다 높은 가격 수준이 유지됐다.

건설기업의 체감경기를 나타내는 2026년 10월 CBSI 종합실적지수는 70.6으로 전월 대비 2.6p 하락했다.

공사대수금지수와 수주잔고지수가 각각 13.3p, 8.6p 낮아지며 대금 회수와 일감 확보에 대한 체감 여건이 크게 약화됐다.

신규수주·공사기성·자금조달 지수도 동반 하락했으며, 자재수급만 개선됐다.

11월 종합전망지수는 74.9로 10월 실적보다 4.3p 높게 나타났다. 기업들은 일부 여건 개선을 예상했으나, 전망지수 역시 기준선(100)을 크게 밑돌았다.

mnmn@tf.co.kr