한국토지주택공사(LH)가 주택공급에 속도를 내기 위해 민간 건설업계와 협력을 강화한다. /박헌우 기자

[더팩트｜이중삼 기자] 한국토지주택공사(LH)가 주택공급에 속도를 내기 위해 민간 건설업계와 협력을 강화한다. 연말까지 공공주택 5만가구 착공을 목표로 사업 지연 요인을 집중 점검하고 4744가구를 통합 발주해 공사 기간과 비용을 줄인다는 방침이다.

LH는 서울 강남구 건설회관에서 대한건설협회와 주택공급 간담회를 열고 공공·민간 협력 강화 방안을 논의했다고 22일 밝혔다.

이번 간담회는 정부의 '주거안정플랜' 이행을 뒷받침하고 주택공급 확대 방안을 모색하기 위해 마련됐다.

이날 LH와 대한건설협회는 공공주택 신속 공급을 비롯해 보편형 공공임대주택의 품질 향상을 위한 기술 협력·민간참여사업과 복합용지를 활용한 공급 활성화 방안 등을 논의했다.

간담회에는 한승구 대한건설협회장과 권혁진 상근부회장·황근순 경기도회장·박한상 경북도회장·박상신 DL이앤씨 대표·조완석 금호건설 대표 등이 참석했다.

이성훈 LH 사장은 "국민께서 주택정책의 효과를 보다 빠르고 확실하게 체감하실 수 있도록 건설업계와 더욱 긴밀하고 강력한 협력이 필요한 시점"이라며 "건설업계의 현장 경험과 기술 역량을 LH의 사업 추진 역량과 결합해 주택공급에 속도를 더하겠다"고 말했다.

한승구 대한건설협회장도 "주택공급 속도와 효율을 높이기 위해 공공과 민간이 긴밀하게 협력해야 한다"며 "건설업계도 철저한 품질관리와 안전 시공으로 주거 안정에 기여하겠다"고 밝혔다.

◆ 연내 5만가구 착공 목표…지연 요인 집중 점검

LH가 올해 말까지 건설형 공공주택 5만가구 착공을 목표로 사업 추진 상황을 집중 관리하고 있다. /뉴시스

LH는 올해 말까지 건설형 공공주택 5만가구 착공을 목표로 사업 추진 상황을 집중 관리하고 있다.

이를 위해 지난 21일 LH 경기남부지역본부에서 '2026년 공공주택 신속 추진을 위한 주택사업 추진점검 회의'를 개최했다. 회의에는 박현근 LH 공공주택본부장과 수도권 등 주요 착공 예정지구 담당자 50여명이 참석했다.

LH는 지구별 사업 추진 현황과 주요 현안을 점검하고 대응 방안을 논의했다. 특히 착공을 늦추는 요인을 사전에 파악해 해소하고 사업 진행 상황을 지속적으로 관리할 방침이다.

주택공급 속도를 높이기 위해 발주 방식도 개선한다. LH는 올해 13개 블록·4744가구의 공공주택 건설공사를 6건으로 묶어 통합 발주한다. 오는 12월 착공을 목표로 후속 절차를 진행하고 있다.

통합발주는 착공 시기가 비슷한 인근 지구의 공사를 하나로 묶는 방식이다. 중복되는 발주 절차와 행정업무를 줄이고 건설사가 자재·장비·전문인력을 활용할 수 있다는 장점이 있다.

비용 절감 효과도 기대된다. LH는 이번 13개 블록 통합발주로 공사비 약 129억원을 절감할 것으로 예상했다. 올해 통합발주 시행에 따른 건설사업관리 용역비 절감액도 약 2612억원으로 추산했다.

한편 LH는 통합발주를 통해 지방 소규모 건설공사에도 시공·품질·안전관리 역량을 갖춘 대형 건설사의 참여를 유도할 수 있을 것으로 기대하고 있다.

js@tf.co.kr