성수3지구 재개발 조합은 지난 19일 개최한 총회에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다. 사진은 '래미안 레비르 성수' 조감도. /삼성물산

[더팩트｜황준익 기자] 삼성물산이 서울 성동구 성수3지구 재개발 사업의 시공사로 최종 선정됐다.

21일 삼성물산에 따르면 성수3지구 재개발 조합은 지난 19일 개최한 총회에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다.

이 사업은 서울시 성동구 성수2가1동 572-7번지 일대에 최고 72층 규모의 총 11개 동, 2203가구와 업무·근린생활시설 등을 조성한다. 공사비는 약 1조8275억원이다.

삼성물산은 신규 단지명으로 '래미안 레비르 성수(RAEMIAN REVIR SEONGSU)'를 제안했다. 'REVIR'는 절대적 가치의 영역을 의미하는 스웨덴어로 성수의 새로운 기준이 되는 랜드마크를 완성하겠다는 의미를 담았다.

삼성물산은 압구정4구역 재건축에 이어 영국의 글로벌 건축설계사 '포스터+파트너스(Foster+Partners)'와 협업했다. 단지 외관은 최고 250m 높이의 초고층 타워를 중심으로 한 스카이라인을 완성하고 한강의 흐름과 물결에 비친 빛을 형상화한 입면 디자인을 적용해 성수 한강변을 대표하는 랜드마크로 조성할 계획이다.

여기에 포스터+파트너스가 자체 개발한 조망분석 솔루션 '사이클롭스(CYCLOPS)'를 바탕으로 주거동의 배치와 가구별 조망을 면밀하게 분석했다.

이를 통해 최상급 한강 조망을 가진 1216가구를 계획해 조합원 959명 모두가 해당 가구를 선택할 수 있도록 했다. 또 △3면 개방형 파노라마 조망 1588가구 △침실, 거실, 욕실 등 집안 곳곳에서 누리는 전실 한강 조망 995가구 △국내 최초 9면 개방 형(펜트하우스) 등 조망과 채광을 극대화한 특화 평면을 선보일 예정이다.

한강변 2개동에 24가구로 조성되는 하이엔드 특화 주거공간 '레비르 스위트'는 건식 바닥 시스템 '넥스트 플로어(Next Floor)', 고품질 모듈형 욕실 '넥스트 바스(Next Bath)' 등 래미안의 미래형 주거모델 '넥스트홈(Next Home)' 핵심 기술을 적용한다.

커뮤니티는 약 1만2578평(가구당 7.2평) 규모에 총 102개 프로그램으로 계획했다. 한강과 맞닿은 55m 길이의 파노라마 브릿지 '클럽 리버프론트'에는 파노라마 풀과 라운지, 게스트하우스 등이 마련된다.

조경은 미국의 조경 전문 디자인그룹 'SWA'와 협업해 단지 중심에 약 1만6000평 규모의 대형 중앙광장을 조성한다.

임철진 삼성물산 임철진 주택영업본부장은 "성수3지구가 지닌 입지적 가치를 극대화할 수 있도록 단지 곳곳마다 세심하고 차별화된 설계 요소들을 반영했다"며 "삼성물산이 보유한 초고층 시공 역량과 미래 주거 기술을 바탕으로 성수 한강변을 대표하는 새로운 랜드마크를 완성하겠다"고 말했다.

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