서울의 주택 착공은 44.4% 증가했다. 최근 3년 같은 기간 평균 1만4497가구와 비교해서도 34.6% 높은 수준이다. /서울시

[더팩트｜황준익 기자] 서울 주택 착공 물량이 지난해 대비 크게 증가했다. 서울시가 추진해 온 공급 확대 정책이 실제 사업 단계로 이어지고 있다는 분석이다.

7일 서울시에 따르면 올해 1~7월까지 주택 인허가는 2만8634가구, 착공 1만9507가구를 기록했다. 주택 인허가는 전년 동기 대비 6.1% 늘었다. 최근 3년 7월 누계 평균인 2만948가구와 비교하면 36.7% 많은 규모다.

실제 주택이 지어지는 착공 단계의 증가세는 더욱 두드러졌다. 같은 기간 서울의 주택 착공은 44.4% 증가했다. 최근 3년 같은 기간 평균 1만4497가구와 비교해서도 34.6% 높은 수준이다.

아파트 인허가는 2만3480가구로 전년 동기 대비 1.6% 감소했지만 최근 3년 같은 기간 평균 1만8395가구와 비교하면 27.6% 늘었다. 이 가운데 정비사업 인허가는 1만9447가구로 전체 아파트 인허가의 82.8%, 10채 중 8채 이상을 차지했다.

아파트 착공은 1만4995가구로 36.1% 늘었다. 정비사업 착공은 1만2211가구로 전체 아파트 착공의 81.4%를 차지했다.

특히 한동안 위축됐던 비아파트 공급도 반등세를 보였다. 올해 7월까지 비아파트 인허가는 5154가구로 전년 동기 대비 64.4% 증가했다. 최근 3년 같은 기간 대비 101.9% 급증했다. 비아파트 착공은 4512가구로 80.9% 증가했으며 최근 3년 같은 기간 평균 3043가구보다도 48.3% 많았다.

서울시는 "정비사업이 서울의 아파트 공급을 견인하는 핵심축으로 자리 잡고 있다"며 "청년·1인 가구 등 다양한 주거 수요에 대응하고 아파트에 편중된 서울의 주택공급 구조를 보완하는 데도 도움이 될 것"이라고 설명했다.

서울의 신축 아파트 입주 및 입주예정 물량은 올해 2만6000가구, 내년 2만2000가구 등 내년까지 총 4만8000가구다.

명노준 서울시 주택실장은 "올해 서울의 인허가와 착공이 함께 증가하고 비아파트 공급도 회복세를 보이는 것은 서울의 주택공급 기반이 탄탄해지고 있다는 긍정적인 신가구"라며 "실제 입주로 이어질 수 있도록 정비사업을 비롯한 주요 사업을 밀착 관리해 주택공급을 차질 없이 이어가겠다"고 말했다.

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