14일 김종양 국민의힘 의원실 자료에 따르면 올해 1~4월 주식과 채권을 팔아 확보한 자금 3조7000억원 가량이 주택 매입에 쓰인 것으로 나타났다. /뉴시스

[더팩트 | 공미나 기자] 올해 초 주식과 채권을 정리해 확보한 자금 3조7000억원 가량이 주택시장으로 유입된 것으로 나타났다. 주로 강남3구 집 구매에 사용됐다.

14일 국회 국토교통위원회 소속 김종양 국민의힘 의원이 국토교통부로부터 제출받은 주택취득자금 조달계획서 자료를 분석한 결과, 올해 1월부터 4월까지 주택 매입에 쓰인 주식·채권 매각대금은 총 3조7255억원으로 집계됐다.

주택취득자금 조달계획서는 주택을 살 때 구입 자금의 출처를 밝히는 서류다. 투기과열지구·조정대상지역 등 규제지역 내 모든 주택과 비규제지역 내 6억원 이상 주택 거래 시 계약일로부터 30일 안에 관할 지방자치단체에 해당 서류를 제출해야 한다.

유입된 자금의 65.5%인 2조4396억원은 서울 지역 주택을 사는 데 사용됐다. 특히 강남구(3707억 원), 송파구(3532억원), 서초구(2904억원) 등 강남3구로 많은 자금이 유입됐다.

주택 가격대별로 살펴보면 15억원을 넘는 주택 매입에 활용된 주식·채권 매각대금 비중이 크게 늘었다.

해당 비중은 2020년 3.2%, 2021년 4.9%, 2022년 4.5%, 2023년 4.1%, 2024년 4.6%, 2025년 4.7%으로 5% 이내 수준을 유지했다. 올해 들어서는 1월 9.3%, 2월 1∼9일 9.3%, 2월 10∼28일 9.1%, 3월 9.8%를 거쳐 4월에는 13.2%까지 급증했다.

연령별로는 30대가 가장 활발하게 주식·채권 매각대금을 주택 구입에 활용한 것으로 나타났다.

30대의 투입 금액은 1조2592억원이었고, 이어 40대(1조1087억원), 50대(8022억원), 60대 이상(4893억원), 20대(659억원) 순으로 뒤를 이었다．

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