국토교통부에 따르면 지난달 서울 주택 인허가·준공 실적이 전년 동월 대비 큰 폭으로 줄어든 것으로 나타났다. /김성렬 기자

[더팩트｜이중삼 기자] 지난달 서울 주택 인허가·준공 실적이 전년 동월 대비 큰 폭으로 줄어든 것으로 나타났다.

30일 국토교통부가 발표한 '26년 3월 주택통계'에 따르면 지난달 서울 주택 인허가는 1815가구로 전년 동월(7339가구) 대비 75.3% 급감했다. 전월(2591가구) 대비로도 29.9% 줄었다.

서울 아파트 인허가는 1005가구로 전년 동월(6909가구) 대비 85.5% 급감했다. 전월(2183가구) 대비로는 절반에도 못 미치는 수준이다. 수도권 아파트 인허가 역시 7862가구로 전년 동월(1만3407가구) 대비 37.7% 감소했다.

준공 실적도 감소세를 보였다. 서울은 1861가구로 전년 같은 기간(3469가구) 대비 46.4% 줄었다. 착공 실적도 전년 동기 대비 28.3% 감소했다.

미분양은 소폭 감소했다. 서울은 102가구로 전월(1132가구) 대비 9.2% 줄었다. 반면 수도권 전체 미분양은 1만861가구로 전월(1만7829가구) 대비 4.4% 증가했다.

거래 시장은 회복 흐름을 보였다. 서울 아파트 매매거래는 6433건으로 전월(5599건) 대비 14.9% 늘었다. 전월세 거래도 8만7773건으로 전월(8만38건) 대비 9.7% 증가했다.

한편 임대차 시장에서는 월세 비중 확대 흐름이 이어졌다. 서울 월세 거래 비중은 70.5%로 전년 동기(64.3%) 대비 6.2%포인트 상승했다.

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