서울시는 지난 18일 제4차 도시계획위원회를 개최하고 노원구 광운대역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발 정비구역 및 정비계획 해제(안)을 원안 가결했다. 사진은 노원구 월계동 411-53번지 일대 위치도. /서울시

[더팩트｜황준익 기자] 서울시 노원구 광운대역세권 재개발 정비구역이 해제됐다.

서울시는 지난 18일 제4차 도시계획위원회를 개최하고 노원구 광운대역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발 정비구역 및 정비계획 해제(안)를 원안 가결했다고 19일 밝혔다.

노원구 월계동 411-53번지 일대 광운대역세권 정비구역은 2018년에 정비구역으로 지정됐다. 하지만 일부 토지등소유자의 사업 추진 반대에 따라 동의율 부족으로 사업 진행이 어려웠다.

2023년 토지등소유자의 30% 이상이 해제기한 연장을 요청했고 지난해 10월 31일까지 2년 연장됐다. 서울시는 토지등소유자가 해제기한까지 사업시행계획인가를 신청하지 않아 정비구역을 직권해제하고 기존 월계생활권 중심 지구단위계획 구역에 포함됐던 지역은 다시 환원될 예정이다.

서울시는 중구 충무로 43번지 일대 '충무로1·2·3·4·5 도시정비형 재개발 정비구역 지정·정비계획 결정 및 경관심의(안)을 수정 가결했다. 사진은 충무로1·2·3·4·5 도시정비형 재개발구역 위치도. /서울시

아울러 서울시는 중구 충무로 43번지 일대 '충무로1·2·3·4·5 도시정비형 재개발 정비구역 지정·정비계획 결정 및 경관심의(안)을 수정 가결했다. 충무로1·2·3·4·5 도시정비형 재개발구역은 충무로, 을지로, 퇴계로, 삼일대로로 둘러싸인 지역이다.

구역별 정비 방향에 따라 일반정비, 소단위정비 등 정비수법을 설정하고 건폐율, 용적률 등 건축물 밀도 및 도로 등 기반시설을 계획했다.

또 도심 경쟁력 강화 및 주변지 개발 현황을 고려해 시행면적 3000㎡이상 복합용도 계획시 높이 20m를 추가 완화할 수 있도록 했다. 개방형녹지 배치를 통해 을지로에서 퇴계로변까지 남북으로 연결되는 자연 친화적 보행·녹지 공간 조성도 유도했다.

을지로변은 업무시설을 50% 이상 도입을 유도하고 충무로․퇴계로 일대는 인쇄 및 영화·영상 산업의 지역 특성을 고려해 인쇄제조․영상산업 도입시 인센티브를 부여한다. 백병원부지(충무로4구역 1지구)는 응급의료시설(지상1층 포함 3000㎡이상) 도입을 의무화하는 등 세부적인 계획을 마련했다.

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