서울시는 지난 11일 제20차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 '종로구 숭인동 61번지 일대 모아타운' 등 3건을 통과시켰다고 12일 밝혔다. 사진은 종로구 숭인동 61번지 일대 모아타운 예시도. /서울시

[더팩트｜황준익 기자] 서울시가 노후 저층주거지 개선을 위해 모아타운·모아타운 사업 3개 지역을 확정해 총 1093가구 주택공급에 나선다.

서울시는 지난 11일 제20차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 '종로구 숭인동 61번지 일대 모아타운' 등 3건을 통과시켰다고 12일 밝혔다.

통과된 안건은 △종로구 숭인동 61 일대 모아타운 △강동구 천호동 338 일대 모아타운 △강서구 등촌동 649 일대 모아주택 등이다. 사업추진시 모아주택 총 1093가구(임대 275가구 포함)가 공급될 예정이다.

우선 종로구 숭인동 61번지 일대는 모아타운 사업으로 기존 239가구에서 179가구 늘어난 총 418가구(임대 88가구 포함)를 공급할 예정이다.

이번 계획으로 용도지역을 제1종일반주거지역은 제2종일반주거지역으로, 제2종일반주거지역은 제3종일반주거지역으로 상향해 주택공급을 늘렸다. 지봉로(25m)와 연결되는 지봉로12길을 기존 4m에서 9m로 확폭해 교통 여건을 개선하고 보도를 신설해 안전한 보행환경을 조성한다. 주민 휴식 공간 확충을 위해 소공원(918.9㎡)도 새로 만든다.

천호동 338번지 일대는 모아타운 사업으로 기존 473가구에서 113가구 늘어난 총 586가구(임대 167가구 포함)를 공급한다. 이번 계획은 올림픽로77길을 기존 4~5m에서 9m로, 구천면로11길은 10m까지 확폭해 양방향 통행이 가능하도록 개선하고 보도를 신설한다. 기존 공영주차장은 60면 주차공간을 확보한다.

또 '한강변 관리기본계획 가이드라인'에 따라 건물 앞 3m 보도부속형 전면공지를 설정해 보행 공간을 확보하고 한강변 경관을 고려한 건축한계선 설정으로 열린 조망축을 조성한다.

강서구 등촌동 649번지 일대는 소규모재개발 사업으로 기존 42가구에서 47가구 늘어난 총 89가구(임대 20가구 포함)를 공급한다. 이번 사업계획은 아파트 2개동(지하 3층~지상 19층) 규모이며 준주거지역 종상향으로 늘어난 용적률의 50%를 공공임대로 기부채납하는 특례 등을 적용해 총 89가구(임대 20가구 포함)를 공급한다. 인근 백석초 학생들의 보행 안전을 위해 보행자 통행 환경을 대폭 개선한다.

최진석 서울시 주택실장은 "모아타운·모아주택 사업으로 노후 저층주거지 주민들에게 쾌적한 주거환경이 제공하고, 지역 기반시설을 확충할 것"이라며 "주민 중심의 소규모 정비사업을 적극 지원해 효과를 체감할 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.

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