강남 3구 평균 실거래가는 3.8억 상승
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| 서울 서초구 아파트 평균 실거래가가 1년 새 7억원 가까이 오른 것으로 조사됐다. /뉴시스 |
[더팩트 | 공미나 기자] 서울 강남권 아파트값이 치솟으면서 서초구 아파트의 평균 실거래가가 1년 새 7억 원 가까이 오른 것으로 나타났다.
12일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 지난 1~2월 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 서울 아파트 실거래 매매 7231건(지난 11일 기준)을 분석한 결과, 강남 3구의 평균 실거래가는 23억8118만원을 기록하며 지난해보다 3억7619만원(18.8%↑) 뛰었다.
25개 자치구 가운데 가장 크게 오른 곳은 서초구였다. 서초구의 평균 실거래가는 28억4909만원으로 전년 동월(21억 5393만원) 대비 6억9516만원(32.3%↑) 올랐다.
같은 기간 강남구는 23억4753만원에서 27억165만원으로 3억6311만 원(15.5%↑) 상승했다. 송파구는 16억1518만원에서 18억971만원으로 1억9453만 원(12.0%) 올랐다.
강남 3구를 제외한 서울 나머지 지역 아파트의 평균 실거래가는 10억1103만원으로 지난해(8억7337만원)보다 1억3766만원(15.8%↑) 올랐다.
강남권이 비강남권보다 집값 상승률이 더 높다는 의미다. 비강남권에선 종로구(9억630만원→12억 5548만원)의 평균 실거래가가 3억4918만원(38.5%↑) 올라 가장 높은 상승률을 기록했다.
종로구의 경우 올 1~2월 거래건수가 56건으로 적은 가운데 대형 평형 거래가 많았던 영향이 큰 것으로 보인다.
이어 동작구(9억5740만원→12억 3389만원, 28.9%), 영등포구(9억9149만원→12억6350만원, 27.4%) 등의 순으로 상승률이 높았다.
강남권과 그 외 지역의 가격차는 지난해 11억3162만원에서 올 1~2월 13억715만원으로 더 벌어졌다.
강남 3구는 거래량 증가폭도 더 컸다. 강남 3구의 올 1~2월 거래량은 1456건으로 지난해(940건)보다 54.9% 증가했으나 그 외 지역은 36.4% 늘어나는데 그쳤다.
