직방에 따르면 4월 전국 아파트 입주물량은 총 1만3789세대로 올해 월별 입주물량 중 가장 적을 것으로 조사됐다. /더팩트 DB

[더팩트│최수진 기자] 내달 전국 아파트 입주예정 물량은 올해 최저 수준으로 전망된다.

28일 직방에 따르면 4월 전국 아파트 입주물량은 총 1만3789세대로 올해 월별 입주물량 중 가장 적을 것으로 조사됐다. 입주물량이 감소함에 따라 수도권과 지방 입주물량도 전월 대비 각각 21%, 18% 적다.

수도권(4748세대)의 경우 올 초부터 감소세가 이어지고 있으며, 전체 물량 가운데 지방(9041세대) 비중이 66%를 차지하며 3월에 이어 4월에도 지방 위주로 물량이 공급될 예정이다.

세부 지역별로는 경기(2518세대)가 가장 많은 입주가 예정돼 있다. △화성(1157세대) △시흥(546세대) △안양(303세대) 등 서남권 위주로 새 아파트가 입주한다. 이어 △충남(2210세대) △대전(1588세대) △부산(1439세대) 등 순으로 물량이 많다.

4월은 전국 총 24개 단지가 입주를 앞두고 있다. 수도권은 10개 단지가 입주한다. 서울 3개, 경기는 6개, 인천에서 1개 단지가 입주한다. 지방은 충남 3개, 전남 3개, 세종, 울산에서 각각 2개 단지 등 14개 단지가 입주할 예정이다.

다만, 5월에는 2만6000여세대의 입주가 예정돼 물량 감소 여파는 크지 않을 것으로 보인다.

직방 측은 "대선 이후 부동산 정책 변화에 대한 기대심리로 주택시장에 대한 관망세가 짙다"며 "새 정부의 부동산공약에는 재건축 규제완화 및 실수요자에 대한 대출 규제 완화에 대한 내용이 담겨 있어 내 집마련을 노리는 수요자들의 관심이 특히 높을 것"고 밝혔다.

이어 "가시적인 정책변화 움직임이 나타나기 전까지는 시장 관망세가 이어질 것"이라며 "더불어 7월부터는 계약갱신청구권이 만료된 전세입자들의 내 집마련에 대한 관심이 새 아파트 입주시장으로 옮겨올 수 있는 만큼 입주시장에 대한 모니터링이 필요한 시점"이라고 덧붙였다.

jinny0618@tf.co.kr