서울시는 지난달부터 국토교통부, 자치구와 함께 부동산 거래 현장점검을 추진한 결과 총 32건의 불법 의심거래를 적발했다고 밝혔다. /더팩트 DB

[더팩트ㅣ정소양 기자] 서울시는 토지거래허가구역(토허구역) 재지정 이후 풍선효과가 우려되는 마포구, 성동구, 광진구, 강동구 일대를 중심으로 부동산 현장 점검을 확대한다고 3일 밝혔다.

시는 지난달부터 국토교통부, 자치구와 함께 부동산 거래 현장점검을 추진한 결과 총 32건의 불법 의심거래를 적발했다고 밝혔다. 해당 거래 건에 대해서는 거래자금 출처 등 정밀조사를 실시한다.

의심거래 32건은 거래당사자와 공인중개사 소명서 및 금융거래내역서를 제출받아 거래신고 내용과 거래 내역이 일치하는지 면밀히 살펴볼 예정이다.

의심 거래를 유형별로 살펴보면 편법증여 8건, 차입금 과다 10건, 허위신고 1건, 기타 13건 등이다. 서울시는 이번 점검에서 거래 가격담합, 가격 띄우기 목적 허위 계약 신고, 허위매물 광고 등을 집중 조사했다. 향후 사실관계가 확인 되는대로 금융위원회, 국세청, 경찰청 등 관계기관에 즉시 통보할 방침이다.

시는 토지거래허가구역 확대 지정으로 구역 지정 외 자치구로 투기 세력이 유입될 가능성이 높다고 판단해 선제 점검을 통해 의심 거래를 신속히 적발한다는 방침이다.

투기수요 유입이 우려되는 지역에 대해 지속적인 거래 동향 모니터링도 병행한다. 특히 토허구역 확대 지정으로 풍선효과에 따른 인근 지역의 매매가격 상승이 예상되면서 시장의 비정상적인 흐름을 조기에 감지하고 필요 시 추가적인 대응을 검토할 계획이다. 토허구역 외 인근 지역으로 투기 수요가 유입될 가능성이 높아진 만큼 선제적 조치에 나선다는 취지다.

조남준 서울시 도시공간본부장은 "최근 부동산시장 과열 조짐과 함께 시장 교란 행위에 대한 우려가 커지고 있다"며 "실수요자를 최우선으로 보호하는 한편 투명한 시장 거래질서를 확립하기 위해 최선을 다하겠다"고 밝혔다.

jsy@tf.co.kr

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