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| 은행권이 26일부터 DSR, RTI, LTI 등 새 대출규제를 시행할 예정이다. /더팩트 DB |
[더팩트ㅣ서민지 기자] 은행권이 내일(26일)부터 총체적상환능력비율(DSR) 등 새 대출규제를 시행하면서 대출받기가 더욱 어려워질 전망이다.
25일 금융권에 따르면 은행들은 26일부터 DSR을 비롯해 임대업이자상환비율(RTI), 소득대비대출비율(LTI) 등을 도입한다.
DSR은 전 금융권 대출의 연 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 값을 뜻한다. 총부채상환비율(DTI)이 주택담보대출만 살핀 것과 달리 신용대출, 자동차할부금, 마이너스통장, 카드론 등 모든 대출을 따져 대출 한도를 정하는 방식이다.
이에 따라 기존 방식보다 대출한도가 줄어들어 대출이 어렵게 된다. 다만 서민·실수요자에 대한 피해가 발생하지 않도록 서민금융상품, 소액신용대출, 취약차주 채무조정상품 등은 DSR 산출 대상에서 제외된다.
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| 26일부터 새 대출규제가 도입됨에 따라 대출받기가 더욱 어려워질 전망이다. /더팩트 DB |
은행들은 여신심사 선진화를 위한 가이드라인을 참고해 DSR 활용 방안을 자율적으로 마련하기로 했다.
KB국민은행은 고DSR 분류 기준을 100%로 잡고, 기준을 넘길 경우 대출 종류에 따라 금액을 제한하기로 했다. 신용 대출은 DSR 150%, 담보대출은 DSR 200% 초과 시 원칙적으로 대출 승인을 거절할 방침이다.
신한은행도 DSR 100% 초과 시 고DSR로 분류해 관리할 예정이다. 신용대출은 DSR 150% 초과 시, 담보대출은 DSR 200% 초과 시 본부에서 별도로 심사한다.
KEB하나은행 또한 고DSR 분류 기준 100%가 넘을 경우 별도의 심사 운용기준을 적용해 꼼꼼히 따지기로 했다. 신용대출의 경우 DSR이 150%를 초과하고 신용평가사(CB) 신용등급 8등급 이하일 경우 대출을 해주지 않을 예정이다. 담보대출 200% 초과에 CB 9등급 이하도 대출 거절 대상이다.
우리은행의 경우 신용등급이 4등급 이하인 경우 150%까지는 본부 심사를 거쳐 대출이 결정되고, 150%를 초과할 경우 대출을 자동 거절하기로 했다. 이외 대출은 7등급 이하일 때 영업점이 아닌 본부에서 심사를 진행하기로 했다.
NH농협은행은 신용대출과 담보대출 모두 DSR이 100%를 초과하면 신용등급 7~10등급에는 정밀심사를 진행한다. 부동산 담보대출의 경우 DSR 150%를 초과하고, 신용등급이 7등급 이하면 심사 대상이다.
