[더팩트ㅣ군포=이승호 기자] 경기 군포시는 당동·산본동·금정동 원도심에서 추진 중인 1만 8000여 세대 규모 주거타운 조성에 속도를 내고 있다고 29일 밝혔다.
정비사업 현황을 보면 군포시 당동 781번지 일대 군포10 재개발정비사업이 지난 7월 13일 철거 공사에 들어가 연말까지 마무리한 뒤 내년 1월 본공사에 착수한다.
군포10구역은 이달 18일 사업시행계획 변경 인가도 받았다. 일반상업지역에 속한 이 구역은 용적률 613.09%를 적용해 지하 6층에서 지상 최고 49층에 이르는 초고층 주상복합 단지로 거듭난다.
공동주택 1031세대와 오피스텔 396호가 공급되며, 호반건설이 시공한다.
조합 측은 내년 상반기 입주자 모집 공고(일반분양)를 내고, 2031년 상반기 입주를 목표로 사업을 추진 중이다.
군포10구역 철거에 발맞춰 주변 금정역과 산본동 일대 정비사업도 속도를 내고 있다.
954세대 규모의 산본1동2지구가 지난 6월 사업시행계획 인가에 이어 1765세대의 매머드급 단지인 산본1동1지구 역시 지난달 7일 인가를 마쳤다.
2곳 모두 내년 상반기와 하반기에 각각 관리처분계획 인가를 접수하며 이주와 철거를 위한 막바지 절차에 돌입한다.
금정역 역세권(1293세대), 금정3구역(700세대), 군포1구역(932세대), 군포3구역(557세대) 등도 올해 상반기 나란히 통합심의를 마치고 사업시행계획 인가 접수를 앞두고 있다.
사업이 궤도에 오르면서 대형 건설사들의 수주전도 치열해지고 있다.
금정2구역(1092세대)은 올해 2월 현대건설을 시공자로 선정했으며, 금정4구역(940세대)은 지난 6월 GS건설로 정했다.
금정3구역(700세대)은 통합심의를 선행한 뒤 7월 호반건설을 시공자로 선정했다.
군포2구역(2017세대)과 금정역세권1구역(1150세대) 등은 정비구역 지정 이후 후속 절차를 진행 중이다.
특히 GTX 금정역 역세권1구역(981세대)은 지난해 하반기 사업시행자 지정을 마치고 올해 안에 시공자 선정을 앞두고 있어 업계의 주목을 받고 있다.
이 밖에도 (가칭)군포4구역(1683세대)과 느티울구역(1301세대)이 작년 상반기 공공정비사업 후보지로 선정돼 투자 심의 중이며, 산본1동3구역(605세대)과 금정역남측구역(880세대)도 올해 사업시행자 지정을 마쳤다.
군포시 관계자는 "군포 원도심은 GTX-C 노선 정차 예정인 금정역이 있는데도 그 동안 노후화로 저평가받아 온 지역"이라며 "군포10구역의 가시적인 착공을 필두로 17여 개가 넘는 구역들이 성공적으로 정비를 마치면, 모두 1만 8000여 세대에 달하는 수도권 남부의 새로운 랜드마크 주거단지로 자리매김할 것"이라고 말했다.
vv8300@tf.co.kr
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