아레나 연내 재 착공·2028년 완공 목표
[더팩트ㅣ수원=유명식 기자] 경기도 산하 공기업인 경기주택도시공사(GH)가 민간사업자의 자금난 등으로 중단된 고양 K-컬처밸리 사업의 '구원투수'로 나선다.
김성중 경기도 행정1부지사는 21일 도청 브리핑룸에서 기자회견을 열어 "고양시 일산동구 장항동 K-컬처밸리 부지 30만 2000㎡(6000여억 원)을 GH에 현물 출자하기로 했다"고 밝혔다.
K-컬처밸리 사업 전반을 GH에 맡기겠다는 것이다.
도는 다음 달 도의회에 현물출자 동의안을 내 이를 승인 받는다.
이어 4월쯤 아레나(K-pop 공연장)를 포함한 T2(테마파크2) 부지 15만 8000㎡에 대한 민간 사업자 공모에 나선다.
사업자는 시설물 건립 뒤 운영도 맡는다.
도와 GH는 용적율·건폐율을 높이고 지체상금 상한을 설정하는 등 조건을 최대한 완화해 국내외 글로벌 기업의 참여를 유도한다는 계획이다.
경기침제 등으로 민간 투자가 어려우면 GH가 공사를 진행하기로 했다.
아레나는 연내에 공사를 재개해 오는 2028년 준공한다는 것이 도의 목표다.
김 부지사는 "공연장 부족으로 미국 유명 여가수의 글로벌 투어 등에서 코리아 패싱이 일어나고 있고 서울 창동과 잠실 등에서 아레나 건립이 추진되는 상황이어서 신속한 착공이 필요하다고 판단했다"고 설명했다.
K-컬처밸리 나머지 부지에 대해서는 연내 마스터플랜을 수립, GH가 직접 개발한다.
T1(테마파크1) 부지 7만 9000㎡와 A(숙박시설) 부지 2만 3000㎡, C(상업용지) 부지 4만 2000㎡ 등 3개 부지 14만 4000㎡가 그 대상이다.
마스터플랜 수립 과정에서 도의회와 도민의 의견을 적극 수렴, K-컬처밸리의 비전과 전략을 재수립한다는 게 도의 구상이다.
도는 K-컬처밸리 활성화를 위한 제도개선 등에도 나선다.
그 일대를 경제자유구역으로 지정해 국내외 기업의 투자 여건을 끌어 올리고, K-컬처밸리 사업 지원을 위한 조례 등을 만들기로 했다.
K-컬처밸리는 민간사업자인 CJ라이브시티가 1조 8000여억 원을 들여 조성하려 했던 복합문화단지다.
CJ라이브시티는 공사비 상승과 자금난 등을 이유로 전체 공정율이 3%인 상황에서 지난 2023년 4월 공사를 중단했다. 도는 그 책임을 물어 지난해 6월 28일 협약을 해제했다. 지난 2016년 5월 도와 협약을 맺은 지 7년여 만이었다.
도의회는 지난해 9월 K-컬처밸리 행정사무조사 특별위원회를 구성, 3개월간 협약 해제 과정 등을 조사하기도 했다.
특위는 아레나를 건설·운영할 민간기업 공모를 최우선 추진하고, 민간 참여를 촉진하는 지침을 마련하도록 도에 권고했다.
도는 특위 권고 등을 토대로 고양시, GH, 민간전문가와 함께 K-컬처밸리 테스크포스팀을 구성, '사업화 방안 수립 예비용역'을 진행하며 사업추진 방식을 논의해왔다.
vv8300@tf.co.kr
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