'천안 두정역 양우내안애 퍼스트로' 투시도. /퍼스트로

[더팩트ㅣ천안=박월복 기자] 충남 천안시 서북구 신두정지구에 짓는 '천안 두정역 양우내안애 퍼스트로'가 오는 27일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 26일 밝혔다.

천안 두정역 양우내안애 퍼스트로는 천안시 두정동 393-11번지 일원에 위치하며 지하 2층~지상 최고 29층, 6개동, 전용 64·84㎡, 총 416가구 규모로 조성된다. 타입별로는 △64㎡ 88가구 △84㎡A 248가구 △84㎡B 80가구로 수요자 선호도가 높은 중소형 타입 위주로 구성되며 4BAY, 판상형 구조와 수납 특화설계로 쾌적함과 활용도를 높인 것이 특징이다.

분양 일정은 2025년 1월 3일 특별공급 접수를 시작으로 1월 6일 1순위 청약, 1월 7일 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자는 2025년 1월 13일 발표되며 1월 15일부터 19일까지는 서류 접수, 1월 24일부터 26일까지 3일간은 정당계약이 진행된다.

천안 두정역 양우내안애 퍼스트로는 비규제 지역 천안시에 들어서 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 천안 및 아산시를 포함한 충남도, 세종시, 대전시에 거주하는 만 19세 이상이면 주택 유무, 세대주·세대원 등 상관없이 1순위 청약이 가능하다. 또한 전용 85㎡ 미만으로 구성되기 때문에 가점제 40%, 추첨제 60%로 공급돼 청약 가점이 낮은 젊은 층, 신혼부부 등의 수요자들에게도 당첨 기회가 열려있다. 이 밖에도 전매제한이 없어 계약금 완납 시 계약 직후 전매가 가능하다.

천안 두정역 양우내안애 퍼스트로는 자연친화적 설계와 쾌적한 단지 환경이 돋보인다. 단지 중심부에 조성된 광활한 커뮤니티 광장은 탁 트인 개방감을 제공하며 너른 잔디마당으로 계획돼 놀이와 여가를 함께 즐길 수 있는 자연 친화적인 다목적 공간으로 꾸며진다.

또 안뜰쉼터, 맞이쉼터, 건강마당, 튼튼마당 등의 다양한 테마공원들은 입주민들에게 편안한 쉼터와 활력을 제공할 전망이다. 특히 동 앞 쉼터는 사계절 경관을 고려해 상록수를 법적 수량보다 약 3배 추가로 식재하는 등 풍부한 녹지 조성을 통해 입주민에게 자연 속 여유로운 일상을 선사할 예정이다. 또 무장애 설계(Barrier-free) 적용으로 단지 외부로 연결되는 다양한 동선 및 최적의 수직 동선(엘리베이터)이 계획돼 누구나 편안하고 안전한 시설 이용 및 통행이 가능하다.

또한 100% 지하 주차장 조성(근린생활시설 주차 제외)으로 지상에 차 없는 안전한 설계를 통해 보행자 중심의 안전한 주거 환경을 구현했으며 가구당 1.31대의 넉넉한 주차 공간(아파트 544대)을 마련해 입주민 간 주차 분쟁을 최소화할 수 있을 것으로 보인다.

또 신축 프리미엄을 기대할 수 있는 높은 상품 완성도를 자랑한다. 세대 내부는 실용성과 개방감을 극대화한 설계가 특징이다. 전용 64·84㎡로 구성된 선호도 높은 중소형 타입에 4Bay 구조(일부타입 제외)를 적용해 채광과 통풍을 극대화했다. 또 드레스룸과 팬트리 등 넉넉한 수납 공간을 제공해 여유로운 공간설계로 실용성을 높였다.

입주민의 생활 편의를 위한 다양한 커뮤니티 시설도 마련된다. 단지 중앙부 커뮤니티 광장 하부에는 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 스크린 골프를 비롯해 작은도서관, 멀티실, 주민회의실 등 각종 시설이 들어선다. 또한 어린이집과 경로당은 안전성과 접근성을 높여 커뮤니티 광장과 인접하게 배치됐다. 이 밖에도 방문객을 위한 게스트하우스는 단지 남측에 위치해 조용하고 여유롭게 조경 뷰를 감상할 수 있는 프라이빗한 공간으로 조성될 예정이다.

이처럼 우수한 상품성은 물론, 탁월한 입지 여건도 갖추고 있다. 천안 두정역과 가까운 입지로 뛰어난 교통 접근성을 자랑한다. 특히 삼성대로를 접하고 천안 IC와 인접한 입지를 갖추고 있어 차량 이용은 물론, 시내버스나 지하철역 이용하기에도 용이하다. 여기에 반경 1km 이내에 두정초, 북일고를 도보권으로 이용 가능하며 반경 2km 이내에 중·고교 및 대학교가 위치해 교육환경이 우수하고 단국대병원, 신세계백화점, 롯데마트, 이마트, 천호지, 천안천, 성성호수공원 등의 다양한 생활 인프라도 확보하고 있다.

오는 27일 개관 예정인 ‘천안 두정역 양우내안애 퍼스트로’의 견본주택은 천안시 서북구 두정동 1281번지에 위치해 있다. 입주는 오는 2027년 12월 예정이다.

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