올해 정비사업 수주액 2조7322억원
[더팩트｜이중삼 기자] IPARK현대산업개발이 5174억원 규모의 고양능곡3구역 주택정비형 재개발사업 시공사로 선정됐다. 이번 수주로 올해 도시정비사업 누적 수주액은 2조7322억원으로 늘었다.
IPARK현대산업개발은 지난 7일 열린 고양능곡3구역 시공사 선정총회에서 총 634표 중 565표를 얻어 시공사로 최종 선정됐다고 9일 밝혔다. 찬성률은 89.1%다.
고양능곡3구역 재개발은 경기 고양시 덕양구 토당동 26번지 일대 약 8만9000㎡ 부지에 지하 3층~지상 최고 36층, 16개동, 1258가구 규모의 아파트와 부대복리시설을 조성하는 사업이다.
IPARK현대산업개발은 단지 개발 방향으로 주거와 녹지·주변 생활권을 연결하는 '포레스트 타운'을 제시했다. 조합과 협력해 역세권 복합개발과 정비계획 변경을 추진하고 기존 1258가구를 약 2000가구 규모로 확대한다는 구상이다.
인접한 능곡5구역(2560가구)과 연계해 4000여 가구 규모의 아이파크 브랜드타운을 조성하는 방안도 추진한다. 두 구역의 조경을 지도공원과 연결하고 대곡역 광역교통망 접근성을 높일 계획이다.
단지에는 'IPARK in PARK' 설계 개념을 적용한다. 지도공원과 연결되는 2750m 길이의 순환 산책로와 폭 30m의 통경축을 확보하고 모든 주거동에 필로티 구조를 적용한다. 도로로 나뉜 단지는 광장과 커뮤니티 시설인 '라이트 큐브 커먼즈'로 연결한다.
인공지능(AI) CCTV·순찰 로봇·공동현관 안면 인식 등을 연계한 통합 방범 시스템도 도입한다. 가구별 공기 측정 센서와 환기 시스템 등 주거환경 개선 기술도 적용한다.
IPARK현대산업개발은 이번 수주를 포함해 올해 정비사업에서 총 2조7322억원의 수주 실적을 기록했다. 앞서 성남 태평3구역(5852억원)·의정부 장암2구역(9002억원)·부산 연산13구역(2812억원)·군포 금정역세권1구역(4482억원)의 시공권을 확보했다.
연말까지는 광명 하안주공 6·7단지·서울 양천구 신월7동1구역·광주 산수2구역·서울 강서구 방화2구역 등에서 추가 수주에 나설 계획이다.
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