서울시 은평구 불광동 359-1 일대가 최고 29층, 약 3100가구 규모의 대단지로 탈바꿈한다. 사진은 불광동 359-1 일대 주택정비형 재개발사업 조감도. /서울시

[더팩트｜황준익 기자] 서울시는 은평구 불광동 359-1 일대 주택정비형 재개발사업의 신속통합기획을 착수 7개월 만에 확정했다고 29일 밝혔다. 이로써 최고 29층, 약 3100가구 규모의 대단지로 탈바꿈한다.

대상지는 1960년대 형성된 저층 노후 주거지다. 협소한 도로와 급경사지가 많아 보행과 차량 통행이 불편한 지역이다.

이번 신통기획에서는 학교·주변지역과 상생하는 주거단지 조성에 중점을 뒀다.

시는 이를 위해 △대상지와 주변 개발을 고려한 교통체계 및 보행환경 개선 △구릉지형을 고려한 대지조성 및 단지계획 △주변과 소통하는 열린단지 조성 △주변환경과 조화를 이루는 경관계획 수립이라는 4가지 계획 원칙을 마련했다. 또 최대 2단계 용도지역 상향과 사업성 보정계수를 적용해 사업성을 개선했다.

이번 불광동 359-1 일대 재개발 신통기획 확정으로 서울시 전체 309개소 중 194개소의 신통기획이 완료됐다.

김창규 서울시 도시공간본부장은 "불광동 359-1일대가 교육·자연·교통을 모두 누릴 수 있는 불광2동의 대표 주거 단지로 조성되길 기대한다"고 말했다.

plusik@tf.co.kr

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