[더팩트 | 공미나 기자] 전남광주통합특별시 북구 임동 옛 전방·일신방직 부지에 공급되는 '챔피언스시티 1차'가 가족 특화형 단지를 콘셉트로 광주 최대 통합형 커뮤니티를 조성한다.
27일 부동산업계에 따르면 신영과 우미건설이 선보이는 챔피언스시티 1차에 조성되는 커뮤니티 규모는 약 1만2000㎡(약 3600평)에 달한다. 커뮤니티는 운동시설 중심의 스포츠존, 교육·문화시설을 모은 컬처존, 힐링존으로 조성되는 스카이 커뮤니티로 구성된다.
주요 시설로는 GDR 타석과 광주 최초 20m 길이의 어프로치 타석, 레이저 퍼팅존을 갖춘 실내 골프연습장을 비롯해 25m 4레인 실내 수영장, 피트니스, 필라테스룸, GX룸, 높이 약 7m의 다목적 실내체육관 등 스포츠시설이 지어진다.
컬처존에는 영풍문고의 북 큐레이션을 적용한 북카페와 그린램프의 관리형 독서실 컨셉을 적용한 일반·1인 독서실, 통합형 에듀라운지, 오픈 스터디룸, 4인·6인·12인 규모의 다목적실 등이 조성된다. 어학 교육기업 YBM의 원어민·한인 강사가 진행하는 입주민 전용 영어 교육 프로그램도 2년간 무료로 제공될 예정이다.
44층에 조성되는 스카이 커뮤니티는 스카이라운지와 스카이 게스트하우스를 갖춘다. 이 밖에도 프라이빗 다이닝룸과 티하우스, 맞춤형 프리미엄 펫가든, 냉탕·온탕·열탕·건식 사우나를 갖춘 사우나 시설 등이 마련된다.
입주민이 실제로 편리하게 이용할 수 있도록 공간 구성과 운영 방식까지 함께 설계했다. 커뮤니티 운영 전문기업인 타워PMC가 입주민 이용 패턴과 운영 효율을 분석해 공간 구성과 운영 계획을 수립했다. 카이스트 정재승 교수와 마인드브릭 디자인랩은 신경건축학 개념을 바탕으로 이용자의 행동과 공간 경험을 고려한 공간 설계에 참여했다.
이를 바탕으로 운동·교육·다이닝 공간은 이용 동선을 고려해 배치하고, 독서실은 소음이 적은 공간으로 분리해 시설 간 간섭을 최소화했다. 또한 커뮤니티 전용 엘리베이터를 적용했다.
챔피언스시티 관계자는 "단순히 시설의 규모를 키우는 것이 아니라 입주민들이 실제로 편리하게 이용할 수 있도록 공간 구성과 운영 방식까지 함께 설계한 것이 특징"이라며 "운동과 교육, 문화, 휴식 기능을 유기적으로 연결하고 이용 동선을 효율적으로 계획해 단지 안에서 일상의 대부분을 해결할 수 있는 주거 환경을 구현하고자 했다"고 말했다.
'챔피언스시티 1차'는 우미건설과 신영씨앤디가 시공한다. 지하 3층~지상 49층, 12개 동, 전용면적 84~214㎡, 총 3216가구 규모로 조성된다. 전체의 약 79%인 2534가구가 전용면적 84㎡다.
특화 설계도 곳곳에 적용된다. 특히 300m 길이의 센트럴파크를 중심으로 하는 약 3만2000천㎡(약 9700평 규모, 축구장 약 4.5개 크기)의 조경을 조성한다. 또한 광폭 테라스와 펜트하우스를 포함한 총 24개 평면을 마련한다.
한편 챔피언스시티는 주거시설과 함께 부지 내 주요 시설 개발도 본격적으로 추진되면서 복합도시 조성도 순차적으로 진행되고 있다. 대표적으로 '더현대 서울'의 약 1.4배 규모로 계획된 '더현대 광주'는 광주 최초의 실내 식물원과 다양한 글로벌 브랜드 매장 등을 갖춘 복합쇼핑몰로 조성되며, 오는 2029년 상반기 개장을 목표로 사업이 진행 중이다.
- 발로 뛰는 <더팩트>는 24시간 여러분의 제보를 기다립니다.
- · 카카오톡: '더팩트제보' 검색
- · 이메일: jebo@tf.co.kr
- · 뉴스 홈페이지: https://talk.tf.co.kr/bbs/report/write
- · 네이버 메인 더팩트 구독하고 [특종보자→]
- · 그곳이 알고싶냐? [영상보기→]
