[더팩트 | 공미나 기자] 지난 4월 서울 연립∙다세대 원룸의 평균 전세 보증금이 전월 대비 소폭 상승한 2억1674만원으로 나타났다. 평균 월세는 전월 대비 소폭 하락한 70만원으로 집계됐다.
28일 다방이 발표한 '4월 다방여지도'에 따르면 지난달 서울 지역 연립∙다세대 원룸의 평균 전세 보증금은 2억1684만원, 평균 월세(보증금 1000만원 기준)는 70만원으로 나타났다.
직전 달과 비교해 평균 전세 보증금은 298만원(1.4%) 상승했지만, 평균 월세는 1만원(1.7%) 하락했다. 전세 보증금이 반등한 것은 지난 1월 이후 두 달 만이다.
'다방여지도'는 다방이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 서울 지역 연립∙다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 25개 자치구별 전월세 수준을 분석한 자료다. 서울 평균 시세를 기준(100%)으로 봤을 때, 100%보다 높으면 해당 자치구의 원룸 시세가 평균보다 높다는 의미다.
평균 전세 보증금이 가장 높은 지역은 서초구(125%, 2억7051만원)로 나타났다. 이어 강남구(122%, 2억6425만원), 용산구(114%, 2억4747만원), 중구(113%, 2억24531만원) 순으로 집계됐다. 이밖에도 동대문구, 영등포구, 마포구, 강동구, 광진구까지 총 9개 지역이 서울 평균을 웃돌았다.
평균 월세는 강남구(134%, 93만원)가 가장 높았다. 전월 대비 7만원(6.7%) 감소했음에도 서울에서 월세가 가장 높은 지역 1위를 유지했다. 이어 용산구(128%, 89만원), 서초구(117%, 81만원), 마포구(115%, 80만원) 순이었다.
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