[더팩트 | 공미나 기자] 한국토지주택공사(LH)가 민간참여 공공주택 사업방식을 통해 서울 도심 유휴부지를 활용한 공공주택 공급 속도를 높인다.
LH는 공공주택 공급 속도를 높이고자 착공 여건이 우수한 성균관대 야구장 부지(2100호), 위례 업무용지(999호) 개발에 민간참여 공공주택사업(이하 민간참여사업)을 적용한다고 8일 밝혔다.
지난해 정부의 '주택공급 확대방안(9·7 대책)'에 따라 LH는 △성균관대 야구장 부지 △위례 업무용지 △ 옛 한국교육개발원부지 △강서구 공공시설 등 서울 도심 유휴부지를 대상으로 공공주택 4000호 공급을 위한 직접 매입 및 개발사업을 추진하고 있다.
민간참여사업은 LH가 민간건설사와 공동으로 시행하는 사업이다. 민간의 기술력과 최신 설계 트렌드를 적극 수용할 수 있으며, 설계·시공을 동시에 효율적으로 추진해 신속한 사업 추진이 가능하다.
성균관대 야구장 부지는 지난 7일 민간참여사업 공모가 시행됐으며, 위례 업무용지 부지도 이달 중순 공모가 시행될 예정이다.
LH는 4월 공모를 시작으로 6월 중 사업자 선정을 마친 뒤 연내 주택사업계획 승인 절차를 마무리할 예정이다. 성균관대 아구장 부지는 2027년 6월, 위례 업무용지는 2027년 3월 착공을 목표로 후속 절차를 속행할 계획이다.
LH는 지난해 10월 성균관대학교와 업무협약을 맺고 성균관대 야구장 부지 개발에 속도를 내 왔다. 도봉구에 위치한 성균관대 야구장 부지는 인근의 높은 청년층 수요를 감안해 전체 공급 호수 2100호 중 391호가 청년 특화주택으로 추진될 예정이다.
아울러 LH는 송파구 위례 업무용지 사업부지 소유자인 국방부와 올해 상반기 중 토지 매매계약을 체결할 예정이다.
그 외 유휴부지도 2028년 착공을 목표로 관련 절차가 순항 중이다. LH는 지난해 10월 옛 한국교육개발원부지를 활용해 서울 서초구 우면동(행정동 양재1동) 약 6만㎡ 규모(700호)의 '서울양재 공공주택 지구' 지정을 제안하고 후속 절차를 추진 중이다. '강서구 공공시설 부지'도 조속한 착공을 위해 지자체 등 유관부서와 협의를 진행 중이다.
오주헌 LH 공공주택본부장은 "우수 입지의 서울 도심 유휴부지에 민간의 기술력을 더할 수 있는 민간참여사업을 시행한 만큼, 고품질 공공임대주택이 하루빨리 공급될 수 있도록 관련 절차를 속행하겠다"고 말했다.
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