[더팩트｜황준익 기자] 서울시가 강북권의 성북·강북·동대문·중랑·마포구 등 모아타운 6개 지역을 확정해 총 8478가구 주택공급에 나선다.
서울시는 지난 1일 제18차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 '성북구 정릉동 226-1일대 모아타운' 외 5건을 통과시켰다고 2일 밝혔다.
통과된 안건은 △성북구 정릉동 226-1번지 일대 모아타운 △강북구 수유동 392-9번지 일대 모아타운 △동대문구 답십리동 489번지 일대 모아타운 △중랑구 중화2동 299-8번지 일대 모아타운 △마포구 창전동 46-1번지 일대 모아타운 △관악구 성현동 1021번지 일대 모아타운이다. 사업추진시 모아주택 총 8478가구(임대 1443가구 포함)가 공급될 예정이다.
우선 성북구 정릉동 226-1번지 일대는 모아주택 2개소를 통해 총 782가구(임대 69가구 포함)가 공급된다. 제2종일반주거지역(7층)에서 제2종일반주거지역으로 변경해 지하 2층~지상 29층으로 기존 A-1구역 379가구, A-2구역 155가구에서 총 782가구로 248가구 증가한 규모의 공동주택으로 조성된다.
강북구 수유동 392-9번지 일대는 모아주택 5개소가 추진돼 기존 1725가구에서 870가구 늘어난 총 2595가구(임대 577가구 포함)가 공급될 예정이다.
동대문구 답십리동 489번지 일대는 모아주택 3개소를 통해 총 994가구(임대 216가구 포함)가 공급된다. 노후·불량 건축물 비율이 92%에 달하고 협소한 내부도로 및 높은 경사로가 형성된 지역이다.
이번 모아타운 관리계획에서는 기존 제2종일반주거지역을 제3종일반주거지역으로 용도지역 상향해 사업성을 확보하고 모아타운 내 주요 도로를 확폭해 보도 조성 등 교통 여건을 개선한다. 지하 2층~지상 23층으로 기존 A-1구역 91가구, A-2구역 116가구, A-3구역 100가구에서 총 994가구로 687가구 증가한 규모의 공동주택으로 조성된다.
중랑구 중화2동 299-8번지 일대 모아타운은 현재 공사 중인 가로주택정비사업 1개소와 모아주택 3개소 추진을 통해 총 1800가구(임대 286가구 포함)를 공급한다. 제2종일반주거지역을 제3종일반주거지역으로 전면 상향해 사업성을 높였다. 도로 여건도 크게 개선한다.
마포구 창전동 46-1번지 일대는 모아주택 1개소가 추진돼 총 298가구(임대 41가구 포함)의 주택이 2032년까지 공급될 예정이다.
관악구 성현동 1021번지 일대 모아주택 4개소에서 기존 1385가구보다 624가구 늘어난 총 2009가구(임대 254가구 포함) 주택이 공급될 예정이다. 모아주택 개발에 따른 가구 수 증가와 주변 대규모 아파트단지를 고려해 은천로33길(12m→20m) 및 내부도로를 확폭(4~6m→10~14m)하고 대지안의 공지를 활용한 보도를 조성한다.
plusik@tf.co.kr
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