분양가상한제 적용…풍무역세권 입지
[더팩트 | 공미나 기자] BS한양이 경기도 김포시 풍무역세권 도시개발사업 B2블록에 들어서는 '풍무역세권 수자인 그라센트 1차'를 다음 달 분양할 예정이라고 13일 밝혔다.
단지가 들어서는 풍무역세권 도시개발사업은 김포의 주거 및 상업기능 강화와 서울 접근성 개선을 목적으로 풍무역 북측에 총 6599세대의 주거시설과 생활기반시설들이 공급되는 미니신도시급 사업이다. BS한양은 B2블록(1071세대)과 B1블록(639세대) 두 개 블록 총 1710세대를 순차적으로 공급한다. '풍무역세권 수자인 그라센트 1차'는 분양가상한제가 적용되는 풍무역세권에 들어서기에 합리적인 가격으로 공급이 예정됐다.
먼저 분양에 나서는 '풍무역세권 수자인 그라센트 1차'는 경기도 김포시 사우동 173-1번지 일원에 지하 2층~지상 29층, 10개동, 총 1071세대로 조성된다. 세대 타입은 △59㎡A 261세대 △59㎡B 60세대 △84㎡A 750세대 규모다. 전 세대 판상형 4베이(Bay) 구조를 적용했다.
1차에 이어 분양 예정인 2차는 지하 2층~지상 28층, 7개동, 총 639세대로 △84㎡A 509세대 △105㎡A 130세대로 공급될 계획이다.
앞서 BS한양은 한강신도시·고촌·걸포북변 등 김포골드라인의 주요 역세권에 '한강 수자인 오브센트', '고촌행정타운 한양수자인', '한양수자인 리버팰리스' 등을 공급했다. '풍무역세권 수자인 그라센트 1차'는 수자인 벨트를 완성할 또 하나의 단지가 될 것으로 보인다.
특히 이 단지는 풍무역세권 내 인프라는 물론 사우동 생활권도 함께 누릴 수 있다. 사우동 일대는 김포시청과 법원, 대형병원을 비롯해 행정·업무·의료 시설이 밀집해 있다.홈플러스, 이마트 트레이더스 등 대형 상업시설도 들어서 있다. 아울러 사우동에는 안양 평촌, 서울 노원 중계동 학원가에 버금가는 김포 최대 규모 학원가가 조성돼 있다.
교통여건은 풍무역과 사우역을 걸어서 이용할 수 있다. 풍무역에는 지하철 5호선 연장이 추진 중으로 향후 김포골드라인의 혼잡 문제를 개선하고 서울 주요 지역으로의 접근성이 크게 개선될 것으로 예상된다. 이 외에도 김포 일대에는 지난 7월 예비타당성 조사를 통과한 GTX-D 노선과 걸포북변역의 인천2호선 연장(계획) 등이 추진되고 있다.
BS한양 관계자는 "풍무역세권 개발은 김포 원도심을 새롭게 바꿀 대규모 도시개발사업으로, 주거·상업·의료 인프라가 갖춰진 신흥 주거중심지로 주목받고 있으며 분양가상한제가 적용돼 이번 분양이 많은 기대를 모으고 있다"며 "여기에 풍무역과 사우역을 모두 누릴 수 있는 입지와 수자인 브랜드 프리미엄이 결합해 높은 관심이 기대된다"고 말했다.
한편 '풍무역세권 수자인 그라센트 1차'의 견본주택은 경기도 김포시 사우동 571-8 일원에 마련될 예정이다.
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