연신내·불광 등 4개 역 인접…GTX-A 수혜지
[더팩트 | 공미나 기자] 현대건설이 다음 달 서울시 은평구 대조1구역 재개발 사업인 '힐스테이트 메디알레'를 분양할 예정이라고 23일 밝혔다.
힐스테이트 메디알레는 내년 10월 입주를 앞두고 있는 아파트다. 서울시 은평구 대조동 88·89번지 일원에 위치하며, 지하 4층~지상 최고 25층, 28개 동, 총 2451가구 대단지로 조성된다.
이중 일반분양 물량은 전용면적 51·59·74㎡ 483가구로, 전 가구가 수요자들의 선호도 높은 중·소형으로 구성된다.
타입별 가구수는 △51㎡B 70가구 △51㎡C 14가구 △59㎡A 190가구 △59㎡B 10가구 △59㎡B-1 47가구 △59㎡C 76가구 △74㎡A 53가구 △74㎡B 14가구 △74㎡C 6가구 △74㎡D 3가구다.
힐스테이트 메디알레는 다양한 개발호재가 잇따르고 있는 은평구에서도 최중심 입지에 위치하고 있다. 도보 10분대에 자리한 연신내역(3·6호선)에 지난해 말 GTX-A노선 파주운정~서울역 구간까지 개통됐다. 이 노선은 2026년 서울역~수서 구간이 추가로 개통될 예정이어서 교통 편의성은 더욱 확대될 것으로 보인다.
또 연신내역과 더불어 불광역(3·6호선), 역촌역(6호선), 구산역(6호선)과 특히 네 개의 역이 단지를 둘러싸고 있다. 이외에도 서부간선도로, 통일로가 단지와 가까워 차량으로 서울 도심과 외곽을 이동하기도 용이하다.
주변에는 '서울창조타운(계획)', '수색·DMC복합개발(계획)' 등 개발사업과 갈현1구역, 불광5구역 등 대규모 정비사업도 진행 중이다.
교육환경도 좋다. 단지 앞에는 대은초가 자리한 초품아 아파트로 조성되며, 반경 1km 이내에는 예일여중·고, 동명여고가 자리해 안심 통학권을 확보하고 있다. 또 구산역 및 연신내역 학원가가 인접하고, 은평구립도서관도 가깝다.
주거생활에 필요한 인프라도 두루 겸비하고 있다. NC백화점 불광점, 이마트 은평점, 스타필드 고양 등 대형마트가 인접해 있으며 대조전통시장, 연서시장 등 다수의 전통시장도 가깝다.
이 밖에도 은평문화예술회관 은평구청, 청구성심병원, 은평성모병원 등 문화예술시설과 관공서, 병의원도 인접해 편리하게 이용할 수 있다. 인근에는 불광근린공원, 서오릉, 북한산국립공원 등 다수의 녹지시설이 위치해 쾌적한 주거환경이 기대된다.
단지는 남향위주 배치로 개방감과 통풍, 일조권을 확대했다. 세대 내부는 선호도가 높은 판상형(일부 가구 제외) 위주의 평면설계를 적용한다. 여기에 주차공간 역시 가구당 1.35대로, 최근 주변에 공급된 기축 아파트 대비 많은 주차대수를 확보했다.
다양한 커뮤니티와 조경도 주목할 만하다. 프라이빗 영화관과 스카이라운지를 비롯해 탁구 및 당구 등을 즐길 수 있는 다목적실, 기존 스터디룸에 1인 독서실을 추가한 도서관, 스크린골프와 GDR이 도입(예정)되는 실내골프연습장, 게스트하우스(4개소) 등 고품격 시설을 곳곳에 구성한다.
분양 관계자는 "힐스테이트 메디알레가 조성될 은평구 대조1구역은 변화하는 서울 서북권의 최중심 입지이자 시작을 알리는 단지로 프리미엄에 대한 기대감이 큰 곳"이라고 설명했다.
힐스테이트 메디알레의 견본주택은 서울시 은평구 대조동 89-222번지 일원에 마련되며 5월 중 오픈 예정이다.
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