올해 분양시장은 건설경기 침체 여파로 크게 쪼그라들 것으로 전망됩니다. 이에 따라 내 집 마련에도 '선택과 집중'이 예상됩니다. <더팩트>는 부동산R114에서 발표하는 한 주간 분양 캘린더 자료를 기반으로 전국 청약·계약정보를 소개하고자 합니다. <편집자 주>
[더팩트 | 공미나 기자] 봄 이사철이 도래했으나 올해 1분기 분양시장이 극심한 위축을 겪었다. 특히 대내외적으로 불확실한 경제 상황 속에 수도권 분양시장이 크게 축소됐다.
특히 청약 시장에서 대단지 아파트 선호도가 높으나 1분기 수도권에서는 1000가구가 넘는 대단지 공급이 없어 수요를 따라가지 못한 상황이다. 이런 가운데 이번 주 올해 첫 수도권 대단지 분양이 예고돼 내 집 마련을 꿈꾸는 이들의 이목을 끌 전망이다.
부동산R114에 따르면 4월 넷째 주(4월 21일~27일) 전국 6개 단지 총 5377가구가 분양을 시작한다. 이 중 일반분양으로 공급되는 물량은 3977가구다.
청약 접수는 인천시 부평구 산곡동 '해링턴 스퀘어 산곡역', 부산시 해운대구 중동 '해운대 하이루프33', 경기도 용인시 남동 '용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지' 등 6곳에서 진행된다. 견본주택은 경기도 하남시 천현동 '교산 푸르지오 더퍼스트(공공분양)', 경기도 의왕시 고천동 '제일 풍경채 의왕 고천' 등 6곳이 문을 연다.
이번 주 가장 주목받는 단지는 해링턴 스퀘어 산곡역이다. 효성중공업이 인천시 부평구 산곡동 87-903번지 일원에 산곡재개발정비사업을 통해 지은 이곳은 22일 1순위 청약 신청을 받는다. 지하 3층~지상 최고 45층, 14개동 총 2475가구 규모이며, 이 중 일반분양 물량은 전용면적 39~96㎡ 1248가구다.
이 단지는 수도권 7호선 산곡역 초역세권 단지다. 인근에 여러 학교도 자리하고 있다. 우선 산곡초가 단지내에 위치한 '초품아' 입지이며, 산곡중, 세일고, 인천외고 등도 가까이 있다. 롯데마트를 도보로 이용할 수 있다. 한국GM 본사가 인근에 위치한 직주근접 입지이기도 하다.
오는 23일 1순위 청약이 진행되는 용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지도 눈여겨볼 만하다. 2단지는 지하 3층~지상 28층, 13개 동, 전용면적 59~84㎡ 1804가구 규모다. 3단지는 지하 4층~지상 26층, 3개 동, 전용면적 84㎡ 239가구 규모다. 인근에 도보 통학이 가능한 초등학교 부지가 계획돼 있다.
대우건설 컨소시엄은 경기도 하남시 천현동 130번지 일원에 교산 푸르지오 더퍼스트(공공분양)를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 29층, 10개동, 전용면적 51~59㎡ 총 1,115세대 규모이며, 이 중 사전청약 866가구를 제외한 249가구를 본 청약에 나선다. 수도권 5호선 하남검단산역 역세권이며, 하남천현초와 맞닿아 있다. 스타필드 하남, 하남시청 등 다양한 인프라를 갖추고 있어 생활편의성이 우수하다. 대상지는 3기신도시 교산지구에서 본 청약을 시작하는 첫 번째 단지이며 분양가상한제 단지다.
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