충남도가 빈집을 리모딜링해 청년주택 및 도시쉼터로 조성하는 빈집정비사업을 추진한다. /청양군

[더팩트ㅣ내포=이정석 기자] 충남 도내에 고령화‧저출산 등으로 빈집이 급중하고 있다. 빈집 증가 추세가 가파르면서 안전, 미관, 우범화 등의 문제가 심각해지자 도는 빈집 리모델링 및 쉼터 조성사업을 통해 주거환경 개선에 적극 나서기로 했다.

8일 도에 따르면 지난해 상반기 결과, 도내 빈집은 총 4843동으로 나타났다. 지난 2021년 1191동에서 3년새 2700여 동으로 급격히 늘어나고 있다.

시군별로는 서천군 815동, 홍성군 537동, 태안군 388동, 당진시 386동, 논산시 363동 등 군 지역이 많았다.

도는 지난 2021년 1191동, 2022년 1166동 등의 빈집 정비에 나섰지만, 군 단위 지역을 중심으로 고령화‧저출산 등의 영향으로 마을이 사라져가는 빈집 추세를 막지 못하고 있는 실정이다.

이에 도는 ‘2024년 빈집 정비 사업 추진 계획’을 마련, △빈집 리모델링 지원 △원도심 빈집 재개발 △빈집 직권 철거 지원 사업 등을 중점 추진하기로 했다.

빈집 리모델링 지원 사업은 21억 원을 투입해 30개 동을 대상으로 올해 처음 실시한다.

공모로 빈집을 선정해 리모델링을 한 뒤, 기초생활수급자·차상위계층·한부모가정 등 저소득층, 귀농·귀촌인, 청년, 신혼부부, 고령자, 장애인, 외국인근로자 등에게 4년 이상 임대하는 방식이다.

리모델링 범위는 보일러 교체, 지붕·부엌·화장실 개량, 내외부 마감공사 등이며, 지원금은 1동당 최대 7000만 원이다.

리모델링에 따른 각종 인허가 비용 등은 소유자가 부담해야 한다.

지난 2022년부터 추진 중인 원도심 빈집 재개발은 올해 50억 원을 투입해 5개 동을 대상으로 사업을 추진할 계획이다.

빈집 직권 철거 지원 사업은 안전사고나 범죄 발생 우려가 높은 방치된 빈집을 대상으로 한다.

올해 사업 규모는 10개 동으로, 1곳 당 1000만 원씩 총 1억 원을 투입한다.

도 관계자는 "올해 처음 실시하는 리모델링 지원 사업은 청년농 유입 등 도정 핵심 과제와 연계해 마련했다"라며 "도는 앞으로 행정안전부 빈집 정비 공모 사업에 적극 대응하는 한편, 빈집 정비 유도를 위한 재산세 중과 등 제도 개선 건의 등을 위해서도 행정력을 집중할 계획"이라고 말했다.

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