힐스테이트 어울림 청주사직 조감도 / 현대건설

[더팩트 | 청주=박종명 기자] 현대건설과 금호건설은 29일 ‘힐스테이트 어울림 청주사직' 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다.

충북 청주시 서원구 사직동 일원 사직3구역 주택재개발정비사업으로 진행되는 단지는 지하 3층~지상 최고 35층, 26개 동, 총 2330세대 규모로 이 중 전용면적 59~114㎡ 1675세대가 일반분양으로 공급된다.

전용면적별 일반분양 세대는 △59㎡A 59세대 △59㎡B 125세대 △59㎡C 105세대 △59㎡D 46세대 △79㎡A 48세대 △79㎡B 711세대 △79㎡C 78세대 △79㎡D 136세대 △84㎡A 93세대 △84㎡B 226세대 △84㎡C 7세대 △114㎡ 41세대 등이다.

단지가 들어서는 사직3구역 인근에는 ‘힐스테이트 어울림 청주사직’을 포함해 사직1구역, 사직4구역, 사모1구역 등 총 6개의 다양한 정비사업이 예정돼 있다. 정비사업을 통해 새로운 도로망과 공공시설이 확충될 것으로 보여 주민들에게 편리하고 효율적인 생활 인프라를 제공할 것으로 예상된다.

단지는 사직대로, 직지대로, 사운로, 상당로 이용이 편리해 청주 전역 접근성이 좋으며, 경부고속도로, 중부고속도로 등을 통한 타 지역으로의 이동도 쉽다. 또 반경 1km 내에 홈플러스 청주성안점, 청주시청 신청사(계획), 청주의료원, 청주종합운동장 등이 있어 다양한 생활 편의시설을 이용할 수 있다.

교육 환경도 우수하다. 인근에 한벌초, 흥덕초, 청주중, 청주고 등의 학교가 있다. 금천동 학원가 및 가까운 충북교육도서관 이용도 편리하다. 아울러 단지는 무심천과 맞닿아 있어 수변 라이프를 즐길 수 있으며 무심천 체육공원, 운천공원 등의 공원과도 가깝다.

힐스테이트 어울림 청주사직은 남측향 위주 배치로 채광이 우수하며, 통풍이 잘되는 판상형 구조(일부세대 제외)로 꾸며진다. 또한 일부세대는 무심천 조망도 가능해 개방감도 우수하다.

단지에는 입주민의 건강을 위해 피트니스, 골프연습장, GX룸 등의 스포츠 시설과 입주민 자녀들을 위한 작은도서관, 독서실, 키즈플레이룸 등의 커뮤니티시설이 적용될 예정이다.

다양한 첨단 주거 시스템도 적용된다. 단지는 스마트폰으로 공동현관 출입 및 엘리베이터를 호출하는 ‘스마트폰 키 시스템’과 스마트폰 어플을 이용해 주차위치를 인식하는 ‘스마트폰 자동 주차위치 인식’ 시스템이 적용될 예정이다.

홈네트워크시스템 서비스도 제공될 예정이다. 이 서비스를 통해 단지는 가전제품과 홈네트워크 연결 후 조명, 난방 기기, 엘리베이터 호출, 주차 위치 확인 등을 스마트폰을 통해 편리하게 확인하고 제어할 수 있다.

‘카투홈’ 서비스도 제공할 예정이다. 이 서비스는 집과 자동차를 연결시켜주는 시스템이다. 이 시스템을 이용하면 자동차에서 집의 조명, 난방, 에어컨, 가스밸브 차단, 콘센트제어 등을 원격으로 제어가 가능하다.

청약은 오는 3월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위로 진행된다. 당첨자 발표는 3월 13일이며, 정당 계약은 3월 24일~27일 이뤄진다.

청주시는 비규제지역으로 청약통장 가입기간 6개월 이상이면서 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 성인이면 주택 유무, 세대주·세대원 등과 상관없이 1순위 청약이 가능하다. 전매 제한이 없어 계약 납부 후 전매도 가능하다. 전용면적 85㎡이하 타입은 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 뽑고 전용면적 114㎡타입은 100% 추점제로 선정한다.

분양 관계자는 "힐스테이트 어울림 청주사직은 청주시 원도심에 조성돼 주거 배후 수요가 풍부하고 주변 생활 인프라를 편리하게 누릴 수 있다"며 "1만 4000여 세대 대형 정비사업이 예정돼 높은 미래가치를 자랑하는 사직동에 들어서는 만큼 견본주택에 많은 수요자들이 방문할 것으로 기대한다"고 말했다. 견본주택은 청주시 서원구 사직동 227-14번지에 있으며, 입주는 2027년 6월 예정이다.

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