광주 '봉산공원 첨단 제일풍경채' 조감도./ 제일건설

[더팩트 l 광주=허지현 기자] 제일건설과 호반건설이 29일 ‘봉산공원 첨단 제일풍경채’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.

28일 제일건설에 따르면 봉산공원 첨단 제일풍경채는 광주시 광산구 산월동 일대에 지하 2층~지상 최고 24층, 10개 동, 948가구의 대규모 단지로 조성된다.

광주에서 선호도 높은 전용 84㎡(구 33평형), 115㎡(구 46평형) 등 중대형 타입으로 구성되며, 전용면적별 가구 수는 △84㎡A 389가구 △84㎡B 224가구 △84㎡C 113가구 △115㎡A 222가구 등이다.

분양 일정은 3월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 청약을 받는다. 3월 12일 당첨자 발표에 이어 같은 달 25일부터 27일까지 3일간 정당계약이 진행된다.

분양가는 전용 84㎡ 기준 4억 4400만~5억 4900만 원 수준으로 책정됐다.

평균 분양가는 3.3㎡당 1600만 원대로 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 지난해 광주 지역 민간 아파트 평균 분양가인 3.3㎡당 1811만 원보다 저렴하다.

1차 계약금 1000만 원 정액제로 수요자들의 초기 자금 부담을 줄였다.

여기에 발코니 확장 시 주방 아일랜드장, 드레스룸 시스템 가구, 포세린 타일 거실 아트월, 광폭 강마루 등 10여 개의 옵션을 무상으로 제공한다.

광주시와 전남도에 거주하는 만 19세 이상이라면 주택수와 상관없이 누구나 청약할 수 있다.

전매제한 기간은 6개월로 중도금 대출 실행 전 전매가 가능하고, 재당첨 제한도 없다.

봉산공원 첨단 제일풍경채는 약 18만여㎡에 달하는 봉산공원 민간공원 특례사업을 통해 공급되는 아파트로 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 공원과 함께 다양한 시설이 들어설 것으로 예상되며 일부 세대에서는 봉산공원의 녹지도 조망할 수 있다.

첨단지구와 바로 인접해 있어 다양한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 단지 반경 1km 내 월봉초, 봉산초, 월봉중, 봉산중, 첨단중·고 등 다수의 학교가 위치하고 월계동과 수완동의 학원가도 가깝다. 또한 산월IC도 바로 앞에 있어 호남고속도로를 통한 이동이 편리하며 상무지구와 첨단지구를 잇는 신설도로도 2026년 개통 예정이다.

단지는 전 세대가 남향 위주로 배치되며, 전 타입에 기본적으로 알파룸이 적용됐다. 타입에 따라 4베이, 파우더룸, 팬트리, 드레스룸 등의 특화 설계를 더해 공간 활용도를 높였다. 발코니 확장 선택 시 다수의 옵션이 무상으로 제공되며, 입주민의 라이프 스타일에 따라 공간을 구성할 수 있도록 욕실 특화(전용 115㎡) 추가 유상 옵션을 선택할 수 있다.

전기차 충전소를 포함해 가구당 약 1.6대의 넉넉한 주차 공간을 제공하고, 스카이 라운지, 다목적 실내체육관, 피트니스 등 커뮤니티 시설과 물향기광장, 만남의 숲 등 조경시설도 다채롭게 조성될 예정이다.

견본주택 오픈을 맞아 다양한 이벤트도 준비했다. 29일부터 3월 3일까지 오픈 4일간 견본주택 방문자 대상 선착순으로 스크래치 복권 등 다양한 경품을 증정하며, 같은 기간 하루 2회씩 경품 추첨 이벤트도 진행한다.

분양 관계자는 "봉산공원의 자연환경과 첨단 생활권을 동시에 누리는 단지로 분양가 역시 합리적인 수준에 책정돼 수요자들의 많은 관심이 이어지고 있다"며 "주차공간은 넓히고, 스카이 라운지 등 특화 커뮤니티를 구성하는 등 설계에서도 완성도를 높인 것도 장점이다"고 말했다.

견본주택은 광주시 서구 마륵동 김대중 컨벤션센터역 인근에 위치하고 있다.

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