현대건설이 충남 천안에 ‘힐스테이트 두정역’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. ‘힐스테이트 두정역’ 조감도. / 현대건설

[더팩트 | 천안=김경동 기자] 현대건설은 충남 천안에 ‘힐스테이트 두정역’의 견본주택을 열고 본격적으로 분양에 나선다고 22일 밝혔다.

‘힐스테이트 두정역’은 지하 2층~지상 29층, 11개 동, 전용면적 84~170㎡, 총 997가구 규모로 조성되며 △84㎡A 300가구 △84㎡B 238가구 △84㎡C 208가구 △84㎡D 118가구 △102㎡ 103가구 △148㎡A 11가구 △148㎡B 6가구 △148㎡C 9가구 △170㎡ 4가구가 공급된다.

단지는 남향 위주의 배치와 4베이(Bay) 판상형 구조를 주로 적용해 채광 및 통풍이 우수하다. 전용면적 148~170㎡ 대형 타입의 펜트하우스 30가구는 복층형 구조로 두정동 일대에서는 처음 선보인다.

단지 내 조경은 가족이 함께 즐기는 리조트형 놀이공원 콘셉트의 숲속 카페, 수변놀이터 등 놀이 공간을 비롯해 중앙광장을 특화하고 다양한 대형목과 계절 식물을 배치했다. 골프연습장, 퍼팅그린, H위드펫, H아이숲, 힐스라운지, 남·여 사우나, 피트니스, GX룸, 남·여 독서실, 북카페, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련된다.

힐스테이트 두정역이 들어서는 천안시는 비규제지역으로 투자가치도 높다. 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 천안시 및 아산시를 포함한 충남도, 세종시, 대전시에 거주하는 만 19세 이상이면 주택 유무, 세대주·세대원 등 상관없이 1순위 청약이 가능하며 전매 제한도 없다.

특히 단지가 들어서는 두정역 반경 1km 내에는 기입주 단지와 입주 예정 단지를 포함해 약 40개 단지, 2만 가구의 주거지가 형성되고 있어 신흥 주거단지로 부상하고 있다.

실제 단지 앞에 희망초등학교가 위치해 등하교 시 길을 건너지 않고 안전하게 통학할 수 있으며 북일고, 북일여고가 도보권에 단국대, 두정동∙신부동 학원가와도 인접했다.

또 이마트, 신세계백화점, CGV, 단국대학교병원 등 생활편의 시설과 천호지, 천안천, 천안축구센터 등이 위치해 있다.

현대건설이 충남 천안에 ‘힐스테이트 두정역’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. ‘힐스테이트 두정역’ 투시도. / 현대건설

각종 산업단지와 대기업 사업장도 인접해 우수한 직주근접성을 갖추고 있다.

삼성SDI 천안사업장과 삼성디스플레이 천안 캠퍼스가 위치한 천안 제3일반산업단지를 비롯해 천안 제2∙4산업단지, 백석농공단지, 아산디스플레이시티1 일반산업단지 등 다수의 산업단지까지 차량으로 30분 내 이동할 수 있다. 여기에 북부BIT일반산업단지가 올해 말까지 미래모빌리티 국가산업단지도 2028년 완공 예정으로 대규모 투자가 이어질 것으로 관측되고 있다.

사통팔달 교통망도 강점이다. 1호선 두정역을 통해 아산∙평택∙수원 등 인근 수도권 지역으로 쉽고 빠르게 이동할 수 있다. 경부고속도로 천안IC, 천안대로 등을 통한 자차 이동도 수월하고, KTX 천안아산역, 천안터미널도 인접해 타 지역으로의 이동도 편리하다.

분양 관계자는 "힐스테이트 두정역은 탄탄한 주거환경과 최근 발표된 GTX-C 노선 연장 발표에 따른 수혜 효과까지 기대해 볼 수 있어 향후 두정을 대표할 리딩 단지로 자리매김할 것"이라며 "비규제지역 내 공급돼 청약 진입 장벽이 낮고 전매 제한도 없어 견본주택 개관 전부터 많은 수요자들의 관심이 이어지고 있다"고 말했다.

분양 일정은 오는 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 청약접수를 받고, 3월 6일 당첨자를 발표한다. 이후 18일부터 20일까지 3일간 정당계약이 진행된다. 입주 예정일은 2025년 3월이다.

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