노후 공동주택 재정비 컨설팅

[더팩트ㅣ수원=유명식 기자] 경기도는 노후 공동주택 소유자가 리모델링이나 재건축 추진 여부를 사업 초기에 판단할 수 있게 컨설팅 비용을 지원하는 ‘경기도 공동주택 재정비 컨설팅 사업’을 올해 7개 단지에서 한다고 21일 밝혔다.

도는 4월26일까지 도내 재건축과 리모델링 사업을 추진하려고 준비하는 단지 가운데 시·군 추천을 거쳐 대상 단지를 선정한다.

도는 리모델링, 리모델링-재건축 비교, 재건축 컨설팅 등 3가지 유형으로 이 사업을 진행한다.

도는 2021~2022년 시범사업을 시작으로 지난해에는 광명시 상우1차 아파트 등 10개 단지를 선정해 사업을 추진하고 있다.

리모델링 대상은 준공 후 15년이 지나고 조합설립 인가가 나지 않은 공동주택이며, 리모델링-재건축 비교 컨설팅과 재건축 컨설팅 대상은 준공 후 30년이 지나고 안전진단을 하지 않은 공동주택이다. 3개 유형 모두 소유자 20% 이상 공모 신청에 동의해야 한다.

컨설팅이 필요한 단지는 입주자대표회의 명의로 신청 서식을 작성해 동의서, 각종 증빙자료 등과 함께 해당 시·군 공동주택 리모델링(재건축) 담당 부서에 신청해야 한다.

선정된 단지는 주민 의견과 현장 상황을 반영하는 맞춤형 재정비 사업 방안 제시, 사업성 분석과 세대별 추정분담금 산정 등 전문 컨설팅을 받을 수 있고, 용역비는 경기도와 시·군이 각각 50%씩 부담한다.

노후 공동주택 재정비 컨설팅 사업은 김동연 경기도지사의 공약 ‘1기 신도시, 노후주택 재정비 추진’ 가운데 하나다.

vv8300@tf.co.kr