광주시 북구 신용동에 들어설 '힐스테이트 신용 더리버' 투시도./더팩트DB

[더팩트 ㅣ 광주=이종행 기자] 현대건설이 선보이는 '힐스테이트 신용 더리버'가 오는 11일 견본 주택을 연 뒤 본격 분양에 나선다.

광주 북구 신용동(82-1번지 일대)에 들어서는 '힐스테이트 신용 더리버'는 지하 2층~지상 29층에 19개 동, 전용면적 74~135㎡ 모두 1647세대다. 이중 일반 분양은 206세대다.

전용면적별로는 △74㎡B 10세대 △84㎡A 4세대 △84㎡B 4세대 △84㎡C 1세대 △84㎡D 2세대 △104㎡A 175세대 △135㎡ 펜트하우스 10세대 등이다.

'힐스테이트 신용 더리버'는 광주도시철도 2호선 신용역(가칭, 예정) 역세권 단지로 우수한 입지를 갖추고 있다. 단지 인근에는 2호선 2단계 노선이 지날 예정인데, 지하철이 개통되면 광주시 전역을 편리하게 이동할 수 있게 된다.

또 광주첨단과학산업단지 1·2지구와 인접해 있는데, 산업·연구·교육·주거·산업·복지 기능이 복합된 첨단과학산업단지 1·2지구와 인접한 점도 장점이다.

특히 지역 내 주거 선호도가 높은 첨단지구와 인접해 풍부한 생활인프라를 공유할 수 있다. 롯데마트 첨단점·CGV 광주첨단점·메가박스 첨단점·롯데시네마 광주첨단점(‘24년 6월 오픈 예정) 등 쇼핑·편의 시설을 비롯한 첨단종합병원·광주보훈병원 등 대형병원 이용이 편리한 점도 단지의 특징이다.

'힐스테이트 신용 더리버'는 전 세대 남향 위주로 배치돼 자연채광을 누릴 수 있으며 4Bay 맞통풍 구조(일부 세대 제외) 설계를 적용해 우수한 실내 환기를 누릴 수 있게 설계됐다.

각 타입별 우수한 공간 구성이 적용된다. 전용면적 74㎡와 84㎡ 전 주택형은 침실(3개)·욕실(2개)·주방·거실로 구성된다. 현관 창고·복도 팬트리·안방 드레스룸·파우더장 등 활용도 높은 공간도 제공된다. 전용면적 104㎡A와 135㎡는 대형 면적 수요를 반영한 평면 설계를 적용해 희소가치를 극대화했다.

단지 출입구에 고급 리조트와 같은 수경시설을 적용해 고급스러움을 더했으며 중앙광장을 따라 각종 식재로 꾸민 테마 가든이 조성돼 단지 안에서 자연 환경도 누릴 수 있다. 단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스센터·실내 골프연습장·H 아이숲·작은 도서관·독서실·게스트하우스 등이 있다.

분양 관계자는 "힐스테이트 신용 더리버는 첨단 1·2지구와 3지구(예정)로 출퇴근이 편리한 직주근접 입지를 갖춘 것은 물론, 광주도시철도 2호선(예정)의 편리한 교통을 누릴 수 있어 높은 미래가치를 기대할 수 있다"라며 "특히 힐스테이트 브랜드 대단지로 공급되는 만큼 차별화된 상품들이 적용돼 지역 내 랜드마크 단지가 될 전망"이라고 말했다.

한편 '힐스테이트 신용 더리버'는 오는 2024년 3월 입주를 앞둔 후분양 단지로, 선분양 아파트보다 빠른 시일 내에 입주가 가능하다. 청약 일정은 오는 18일 특별공급을 시작으로, △21일 1순위 △22일 2순위로 진행된다. 당첨자 발표는 28일이며, 계약은 내달 11일~13일까지다. 3일간 이뤄진다. 전매 제한 기간은 6개월이다.

forthetrue@tf.co.kr