세종시 첫 민간분양 사전청약 사업지 위치도 / 세종시 제공

[더팩트 | 세종=박종명 기자] 세종시는 첫 민간분양 사전청약 입주자 모집을 8일 공고한다고 밝혔다.

사전청약제도는 공공택지에서 공급하는 분양주택 공급 시기를 앞당기는 제도로 수도권 공공택지에서 시행됐지만 세종시에서는 처음이다.

금강종합건설㈜이 시행하는 사전청약 공급 물량은 4-2생활권 H3 구역(블록)의 총 301세대 중 272세대다.

신청기간은 오는 18일부터 20일까지 특별·일반공급 청약이 진행되며, 오는 27일 사전 당첨자 발표 후 자격검증 등을 거쳐 사전 공급계약 대상자를 최종 확정한다.

분양가격은 민간업체가 추정분양가를 산정하고 주택도시보증공사(HUG) 추정분양가 검증위원회 검증 절차를 거쳐 1342만원(3.3㎡)으로 책정됐다.

추정분양가는 신청일 기준 추정 가격으로 향후 설계 및 인허가 변경, 기본형 건축비 변동 등으로 2024년 4월 예정인 본 청약 시점에서 분양가심사위원회 심사를 통해 확정한다.

민간분양 사전청약 신청 자격은 사전청약 공고일 기준으로 적용하되 거주지역 우선공급은 예외로 적용한다.

거주 요건은 현재 세종시에 거주 중이면 신청 가능하며 본 청약 입주자모집 공고일까지 기간을 충족해야 한다.

민간 사전청약에 당첨된 경우 일반청약 신청이 제한된다.

권봉기 주택과장은 "세종시에 처음 시행되는 민간분양 사전청약으로 청약을 기다리는 실수요자들에게 내집 마련의 기회를 앞당기고, 주거 안정에 기여할 수 있기를 기대한다"고 말했다.

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