개발업체 '수익성 극대화' 지양토록 개발 방향 명시해야[더팩트ㅣ창원=강보금 기자] 경남 창원시가 지난 13일 마산해양신도시 개발사업의 청사진을 밝힌 가운데 창원물생명시민연대가 개발 방향에 대한 추가 보완을 요구했다.
창원물생명시민연대는 26일 성명서를 내고 "마산해양신도시 인공섬 개발 방향에는 주거시설 최소화 기준과 기존 상권과의 충돌 해결방안 등이 명확하지 않다"면서 "창원시는 모호한 태도를 버리고 근본적인 문제해결 방안을 수립해야 한다"고 촉구했다.
특히 시민연대는 "인공섬 개발에 관심을 보이는 업체에서는 수익성을 극대화하기 위해 향후 창원시에 2000세대 이상의 주거시설을 요구하거나, 아파트 세대수는 최소화하되 오피스텔을 확대하는 등의 꼼수를 통해 주거 가능 공간을 대폭 확대할 것으로 보인다"고 주장했다.
이에 시민연대는 "창원시는 기존 시민연대와 합의한대로 최대 595세대의 주거 가능 시설만 허용한다는 것을 발표하고, 마산 구도심 상권과 상충되지 않도록 개발해야 한다"고 강조했다.
시민연대는 "시민 모두의 것인 마산만 바다를 메워 만든 이 땅이 일부 돈있는 사람들만을 위한 공간이 아니라 모든 시민의 공간으로 제대로 설 수 있도록 다시 한 번 숙고할 것을 간곡히 요청한다"고 덧붙였다.
한편 창원시가 추진하는 마산해양신도시 개발사업은 마산항 개발사업 과정에서 발생한 준설토 투기장을 도시 용지로 개발하는 사업이다. 전체면적 64만2167㎡ 중 32%인 20만3119㎡를 복합개발 공모 방식으로 개발한다.
랜드마크 역할을 할 이 공간에는 국제회의장, 체류형 관광호텔, 컨벤션센터, 오피스텔, 관광복합시설 등이 들어설 예정이다.
또 나머지 43만9048㎡는 시민 의견을 반영해 공원, 녹지, 정원 등 환경친화 시설과 플라워아일랜드 등 콘텐츠를 융합한 친환경 관광거점을 조성할 방침이다.
허성무 창원시장은 지난 13일 열린 기자회견에서 "마산해양신도시는 무분별한 난개발을 막고 공공성을 유지하는 ‘문화+관광+AI산업’ 중심지구로 개발해 지역경제 견인과 관광 중심의 랜드마크를 만들겠다"고 밝힌 바 있다.
hcmedia@tf.co.kr
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