부동산 전문가들은 초고가 주거 상품 시장의 경우, 일반 부동산 시장 환경과 달리 강세를 누리며 초양극화 현상을 보일 것으로 보고 있다. /이동률 기자

[더팩트｜윤정원 기자] 한 채당 50억 원이 넘는 초고가 아파트 매매 거래가 가장 많은 곳은 서울 서초구 반포동으로 확인됐다.

23일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석해 공개한 결과에 따르면, 올해 1~4월 건당 50억 원 이상 서울 아파트 매매 거래량은 27건으로 나타났다. 이 중 매매거래가 가장 많은 지역은 9건이 거래된 서울 서초구 반포동으로 집계됐다. 전체의 33.3%에 이르는 수준이다.

단지별로 보면 △반포동 래미안 퍼스티지 △반포자이 △반포주공 1단지 등에서 각각 3건씩 거래됐다. 올해 서초구 반포동에서 가장 높은 가격에 거래된 단지는 래미안퍼스티지 전용면적 222.76㎡로, 올해 4월 7일 81억 원(25층)에 실거래가 이뤄진 것으로 확인됐다.

이어 50억 원이 넘는 초고가 주거 상품은△ 강남구 압구정동 8건 △강남구 신사동 3건 △성동구 성수동 3건 △강남구 청담동 2건 △용산구 한남동 1건 △중구 장충동에서 1건 등으로 파악됐다.

초고가 주거 상품 시장의 경우, 일반 부동산 시장 환경과 달리 강세를 누리며 초양극화 현상을 보일 것이라는 게 전문가들의 견해다. 자산가들은 대출 규제나 금리에서 자유롭기 때문에 희소가치와 미래가치가 높다고 판단되는 주택은 가격이 높더라도 매입하기 때문이다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "최상급 입지에 위치해 있는 초고가 주거 상품은 공급 물량이 많지 않아 희소성이 높은데다 세 부담까지 낮아지면서 자산가들의 똘똘한 한 채에 선호현상은 지속될 것으로 보인다"고 말했다.

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