DL이앤씨는 경기도 화성시 동탄2택지개발지구에 들어서는 e편한세상 동탄 파크아너스를 분양한다. /DL이앤씨

[더팩트ㅣ최지혜 기자] DL이앤씨가 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구에 들어서는 'e편한세상 동탄 파크아너스'를 분양 중이다. 단지는 분양가 상한제가 적용되고 입주와 동시에 분양권 전매가 가능하다.

28일 DL이앤씨에 따르면 지하 2층~지상 12층, 13개동 총 800가구 규모로 조성되는 e편한세상 동탄 파크아너스에는 동탄2신도시에서 처음으로 맞춤 주거 플랫폼 'C2 하우스' 혁신 설계가 적용된다. 또 단지는 200% 미만의 용적률과 20% 미만의 건폐율 적용으로 동간 간격을 넓혔다.

단지가 들어서는 신주거문화타운은 동탄2신도시 내에서도 공원과 녹지 면적이 넓어 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 신리천과 신리제2저수지, 왕배산3호공원 등이 가깝다. 신주거문화타운 내 초·중·고교 부지도 계획돼 있다.

단지와 인접한 동탄신리천로를 통해 남통탄의 호수공원, 상업시설, 학원가 등을 이용할 수 있다. 수서고속철도(SRT)가 정차하는 동탄역을 이용하면 수서역까지 15분대에 이동할 수 있다. 향후 수도권 광역급행철도(GTX) A노선이 개통되면 강남 접근성도 개선될 전망이다.

e편한세상 동탄 파크아너스가 들어서는 동탄2신도시 신주거문화타운은 녹지 면적이 넓어 쾌적한 주거환경을 갖춘 입지다. e편한세상 동탄 파크아너스 위치도. /DL이앤씨

단지 최상층에는 스카이라운지가 배치될 예정이다. 커뮤니티 시설로 패밀리 시네마, 실내 키즈체육관, 게스트 하우스, 그린카페, 건식 사우나를 갖춘 피트니스 등이 마련된다.

미세먼지 저감 시스템인 '스마트 클린&케어 솔루션'도 도입된다. 단지 외부에는 미세먼지 상태를 알리는 '웨더 스테이션'이 설치되며, 미스트 분사 시설물과 미세먼지 저감 식재가 들어선다. 세대 내부는 '안티바이러스 공기 청정형 환기 시스템'이 적용돼 실내 미세먼지와 이산화탄소 농도에 따라 자동으로 환기와 공기 청정 시스템이 가동된다.

e편한세상 동탄 파크아너스는 분양가 상한제가 적용된다. 이에 더해 지난 1월 발표한 정부의 '2023년 주요정책과제'에 따라 단지가 들어서는 동탄2신도시는 최대 8년이던 전매제한도 3년으로 축소됐다.

특히 단지의 입주 예정 시기인 2024년 11월에는 소유권이전등기 시 전매제한 3년을 충족한 것으로 간주돼 입주와 동시에 전매가 가능할 전망이다. 여기에 실거주 의무와 1주택자 기존주택 처분 의무 폐지도 예정돼 있어 계약자들은 다양한 자금 계획을 세울 수 있다.

wisdom@tf.co.kr