지난해 전국 주택 매매거래 가운데 아파트 매입 비중이 58.7%를 차지하며 역대 최저치를 기록했다. /임영무 기자

[더팩트ㅣ최지혜 기자] 지난해 전국 주택 매매거래 가운데 아파트가 차지하는 비중이 역대 최저 수준을 나타낸 것으로 조사됐다.

부동산 정보제공 업체 경제만랩이 8일 한국부동산원의 주택유형별 매매거래량을 분석한 결과 지난해 전국 주택 거래량은 50만8790건으로 나타났다. 이 가운데 아파트 매매거래량은 29만8581건으로 전체의 58.7% 수준이다. 이는 한국부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년 이래 가장 적은 수치다.

전국 아파트 매입 비중은 2017년 64.5%, 2018년 65.8%. 2019년 67.7%로 상승하다 2020년 73.0%로 역대 최고치를 기록했다. 이후 2021년 65.9% 꺾이기 시작해 지난해에는 역대 최저치를 기록한 것으로 나타났다.

지난해 전국에서 아파트 매입 비중이 가장 낮은 지역은 서울이다. 지난해 서울 주택 매매거래량 5만6007건 중 아파트 거래는 1만5384건으로 조사됐다. 아파트 매입 비중은 27.5%로 지난 2006년 통계 작성 이래 가장 낮았다. 이어 경기도 주택 매매거래량은 11만361건 중 아파트 매매가 5만7959건으로 52.5%, 인천은 주택 매매거래 3만5346건 중 아파트 매매 거래는 1만3956건으로 39.5%의 비중을 차지한 것으로 조사됐다.

지방권 아파트 매입 비중은 부산 61.5%, 대구 73.5%, 광주 81.8%, 대전 61.9%, 울산 79.7%, 세종 88.4%, 강원 66.9%, 충북 70.4%, 충남 69.6%, 전북 73.0%, 전남 61.6%, 경북 64.5%, 경남 75.7%, 제주 35.7% 등으로 나타났다.

아파트 매입 비중은 줄었지만 빌라 매입비중은 역대 최고치를 기록했다. 지난해 전국 빌라 매매거래량은 12만 9746건으로 전체의 25.5%에 달해 2006년 이후 가장 높았다. 특히 서울의 빌라 매입비중은 61.6%로 전국에서 가장 높은 것으로 집계됐다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "금리 인상으로 인해 대출 이자 부담이 커지자 고가인 아파트 매입 비중은 줄고 비교적 가격이 저렴한 빌라에 대한 매입 비중이 커지고 있다"고 말했다.

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