직방이 모바일 앱 이용자를 대상으로 '주택 매입·매도 계획' 조사를 진행한 결과, 응답자 64.6%가 주택 매입 계획이 있다고 응답했다. /더팩트 DB

[더팩트│최수진 기자] 국민 10명 가운데 6명이 1년 내 주택 매입을 희망하는 것으로 나타났다.

7일 직방은 올해 하반기와 내년 상반기까지 국민들의 주택 매입, 매도 계획을 알아보기 위해 모바일 앱 이용자를 대상으로 설문조사를 진행한 결과, 응답자 64.6%는 올해 하반기 및 내년 상반기 기간 내에 주택을 매입할 계획이 있다고 응답했다고 밝혔다. 이번 조사에는 총 1832명이 참여했다.

2020년 조사를 시작한 이후 매입 계획이 있다는 응답 비율 감소세가 멈추고 작년 말 조사한 시점 대비 0.5%p 소폭 상승했다.

지역별로는 경기(66.5%), 지방(65.6%), 인천(64.2%), 서울(62.2%), 지방 5대광역시(62.0%) 순으로 매입 의사 응답 비율이 높게 나타났다. 작년 말 조사와 비교해 서울(5.0%p)과 인천(2.1%p) 거주자의 주택 매입 의사가 있다는 응답 비율이 증가했다. 경기는 동일한 수치를 보였고, 지방 5대광역시와 지방은 작년말 조사보다 매입하겠다는 응답 비율이 낮게 나타났다. 지방, 광역시보다는 수도권에 매수 기대 심리가 더 커진 것으로 분석된다.

연령별로는 60대 이상(67.9%), 50대(67.4%), 30대(64.0%), 40대(62.6%), 20대 이하(52.9%) 순으로 집계됐다. 20대 이하(1.2%p)와 50대(2.6%p), 60대 이상(2.9%p)에서 매입 의사가 있다는 응답 비율이 소폭 증가했다.

하반기부터 내년 상반기까지 주택 매입을 계획하는 이유는 중 1위는 '전·월세에서 자가로 내집마련'(43.1%)으로 나타났다. 그 다음 이유로는 △거주 지역 이동(19.2%) △면적 확대, 축소 이동(16.5%) △본인 외 가족 거주(6.7%) △시세 차익 등 투자 목적(6.3%) 등 순으로 응답됐다.

반면 주택 매입 계획이 없다고 응답한 649명에게 이유를 물은 결과, '주택 가격이 너무 비싸서'(29.6%)가 가장 많았다. 이어 △향후 가격이 하락할 것 같아서(27.0%) △거주, 보유 주택있고 추가 매입 의사 없어서(17.9%) 응답이 많았다. △새 정부 부동산 정책 변화를 지켜보려고(8.6%) △대출 규제와 금리 인상 부담이 커져서(7.9%)란 응답도 8%대 전후로 나타났다.

2022년 하반기에서 내년 상반기까지 주택 매도 계획이 있는지를 묻는 질문에는 전체 응답자 중, 41.8%가 '있다'고 응답했다. 반면 58.2%는 매도 의사가 없다고 답했다. 매도 의사 역시 작년 말 조사 당시 매도 의사가 있다고 답한 응답자보다 0.4%p 증가했다.

거주지역별로는 인천(49.0%), 광역시(44.9%), 경기(44.1%), 지방(40.1%), 서울(35.8%) 순으로 많았다. 이유로는 '거주 지역 이동하기 위해'가 29.9%로 가장 많았다. 이어 △면적 확대, 축소 이동하기 위해(26.2%) △차익실현, 투자처 변경으로 인한 갈아타기(19.1%) △다주택자 양도세 중과 한시적 유예로 인한 절세 목적 처분(13.6%) 순으로 나타났다.

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