[더팩트｜이민주 기자] 서울 아파트값이 3주 연속 보합세다 서울 강남 4구와 대통령 집무실 이슈가 있는 용산구는 상승세를 이어가고 있다.
21일 한국부동산원(부동산원)이 발표한 4월 셋째 주(18일) 주간 아파트 가격동향에 따르면 전국 아파트 매매가격 상승률은 0%로 지난주와 같은 수준이다.
서울 부동산 시장은 규제 완화 기대감이 있는 재건축이나 강남권 위주로 상승세를 이어갔다. 이 기간 서울 아파트값 상승률은 0%로 보합세를 유지했다.
강남권에서는 송파(-0.01%→0.00%), 강동(0.00%→0.00%)은 보합세를 나타냈다. 강남4구에 속한 강남구(0.04%→0.03%), 서초구(0.02%→0.03%)는 반포·서초동 신고가 거래됐다. 이덕에 동남권 전체 상승률이 전주 0.01%에서 0.02%로 확대됐다. 양천구(0.02%→0.02%)는 목동 신시가지 위주로 오름세를 보였다.
강북권에서는 재건축 매물이 신고가에 팔리면서 용산구(0.03%→0.03%) 아파트값이 상승했다. 재건축 연한이 지난 단지가 많은 노원구(-0.02%→0.00%)는 14주간의 하락세를 끝내고 15주 만에 보합 전환했다.
반면 성북구(-0.01%→-0.02%), 구로구(0.00%→-0.01%), 금천구(0.00%→-0.01%) 등 중저가 지역은 대체로 호가보다 낮은 수준으로 거래되며 하락세를 이어갔다.
수도권 아파트값 상승률은 -0.01%로 지난주와 같은 수준이다. 경기는 같은기간 -0.02%로 전주보다 하락 폭을 키웠다. 고양(0.01%→0.02%), 성남시 분당구(0.01%→0.02%) 등 주요 1기 신도시 지역도 규제완화 기대감이 있는 재건축 위주로 상승세를 나타냈다.
부동산원 관계자는 "일부 고가지역의 중대형이나 재건축은 상승했지만, 중저가 지역은 대체로 매수 우위 시장이 지속되고, 급매물 위주로 거래되며 서울 전체가 3주 연속 보합세를 보였다"고 설명했다.
한편 전국 아파트 전세가격 변동률은 -0.01%, 서울 -0.01%, 경기 -0.01%다.
minju@tf.co.kr
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