31일 한국부동산원에 따르면 3월 넷째 주 아파트 매매가격 상승률은 0%, 서울 -0.01%다. /더팩트 DB

[더팩트｜이민주 기자] 전국 아파트값이 6주 만에 하락세를 멈추고 보합 전환했다. 서울 강남4구가 상승 반전한 가운데 대통령 집무실 이슈가 있는 용산구도 오름세로 전환했다.

31일 한국부동산원(부동산원)이 발표한 3월 넷째 주(28일) 주간 아파트 가격동향에 따르면 전국 아파트 매매가격 상승률은 0%다.

서울 부동산 시장은 규제 완화 기대감이 있는 재건축이나 강남권 위주로 상승세에 접어들었다. 이 기간 서울 아파트값 상승률은 -0.01%로 전주 수준을 유지했다.

지난주 하락세(-0.01%)였던 용산구는 이촌·한강로동을 중심으로 상승하며 이번 주 0.01% 올랐다. 용산구가 오름세를 보인 것은 지난 1월 24일(0.01%) 이후 9주 만이다.

업계에서는 윤석열 대통령 당선인이 용산 국방부 청사를 집무실로 쓰겠다고 공식화한 것과 관련해 용산공원의 빠른 조성, 용산의 네임밸류 상승 등 긍정적인 영향으로 이어질 것이라 기대한다.

강남4구가 속한 동남권(0%→0.01%)은 지난주 보합에서 상승세로 돌아섰다. 서초구(0.01%→0.01%)는 한강변 신축 등 반포동 위주로 매수세가 증가하며, 강남구(0.01%→0.01%)는 규제완화가 기대되는 재건축 위주로 신고가가 발생하며 상승세를 유지했다.

송파구(0.00%→0.00%)는 상승·하락거래 혼조세를 보이며 보합세를 유지했고, 강동구는 지난주 -0.01%에서 보합 전환했다. 지난주 하락세였던 마포구(-0.02%→0.00%)와 종로구(-0.02%→0.00%)도 보합 전환했다.

이외 강북의 대부분 구는 하락세를 유지했다. 도봉(-0.03%), 중랑(-0.02%), 노원(-0.02%), 성북(-0.02%), 동대문(-0.02%), 중구(-0.02%) 등이다.

수도권 아파트값 상승률은 -0.02%로 하락폭이 축소됐다. 인천 아파트값 상승률은 -0.02%, 경기는 -0.02%다. 지방은 지난주와 같은 수준인 0.1%를 유지했다.

부동산원 관계자는 "금리인상 기조 및 대내외 불확실성 등으로 대체로 매수문의가 위축되며 서울 전체의 하락세는 지속됐지만, 규제완화 기대감이 있는 강남권 재건축이나 일부 고가 단지는 신고가 거래되며 약보합세"라고 진단했다.

한편 전국 아파트 전세가격 변동률은 -0.01%, 서울 -0.02%, 지방 0.01%다.

minju@tf.co.kr