KB부동산 월간주택가격동향 시계열에 따르면 9월 서울 소득 대비 집값 비율(PIR)은 3분위 소득, 3분위 주택일 때 17년 6개월이다. /이새롬 기자

PIR, 2017년 5월 10.9→2021년 9월 17.6

[더팩트｜이민주 기자] 중위 소득 가구가 서울에서 중간 가격대의 집을 사려면 월급을 17년 이상 모아야 하는 것으로 조사됐다.

29일 KB부동산 월간주택가격동향 시계열에 따르면 지난 9월 서울의 소득 대비 집값 비율(PIR)은 3분위 소득, 3분위 주택 가격일 때 17년 6개월이다.

PIR은 주택가격을 가구소득으로 나눈 값이다. PIR은 중위 소득(3분위) 계층이 중간 가격대(3분위) 주택을 구매하는 경우를 기준점으로 한다. 주택가격과 가구소득은 각각 1분위(하위 20%)~5분위(상위 20%)로 분류된다.

즉 PIR이 17.6이라는 것은 중위 소득 가구가 17년 6개월간 급여 등의 소득을 모두 모았을 때 지역 내 중간가격의 아파트 한 채를 살 수 있다는 뜻이다.

문재인 정부 출범 당시인 지난 2017년 5월 서울의 PIR은 10.9였다. PIR은 지난 6월 18.5로 역대 최고치를 기록한 바 있다.

한편 서울 주택가격도 상승세다. 이달 서울 아파트 평균 매매가격은 12억3729만 원으로 전월(12억1639만 원) 대비 1.71% 늘었다.

서울 아파트 중위매매가격은 같은 기간 10억8000만 원을 기록했다. 중위매매가격은 주택가격을 순서대로 나열했을 때 중간에 위치한 가격을 말한다.

minju@tf.co.kr