20일 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 강남구의 아파트 증여는 812건으로, 전달(129건)과 비교해 6.3배 급증했다. /더팩트DB

다주택자 세금 중과 회피 [더팩트│황원영 기자] 지난달 서울 강남구에서 아파트 증여가 역대 최고 수준으로 늘어났다. 오는 6월 다주택자에 대한 보유세·양도소득세 강화를 앞두고 세금 중과를 피하려는 시도로 분석된다.

20일 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 강남구의 아파트 증여는 812건으로, 전달(129건)과 비교해 6.3배 급증했다. 앞서 832건을 기록한 지난 2018년 6월 이후 가장 많은 증여 건수다.

그간 47~420건 사이에서 오르던 강남구 아파트 증여가 800건 넘게 폭증한 것은 이례적이다. 증여가 급증한 이유로는 보유세·양도소득세 인상이 꼽힌다.

다주택자들이 세 부담 강화에 대처하려는 방법으로 매도보다 증여를 택했다는 분석이다. 오는 6월부터 3주택자 이상(조정대상지역은 2주택자 이상)의 종부세는 기존 0.6∼3.2%에서 1.2∼6.0%로 상향 조정된다.

현행법상 양도소득세는 기본세율 6∼45%에서 조정대상지역의 2주택자는 여기에 10%포인트, 3주택자 이상자는 20%포인트의 가산세가 붙는다. 6월부터는 중과세율이 각각 20%포인트와 30%포인트로 상향된다. 이에 따라 다주택자의 양도세 최고세율은 65∼75%로 높아질 전망이다.

강남구의 증여 증가 영향으로 지난달 서울의 아파트 증여도 2019건으로, 전달(933건)보다 2.2배 증가한 것으로 조사됐다. 강남구 다음으로는 강동구가 307건으로 전달 대비 34.6% 증가했고 노원구 139건, 강서구 121건 등의 순이었다.

전국의 아파트 증여는 1만281건으로 2월(6541건)과 비교해 57.2% 증가했다.

wony@tf.co.kr

발로 뛰는 <더팩트>는 24시간 여러분의 제보를 기다립니다.

· 카카오톡: '더팩트제보' 검색

· 이메일: jebo@tf.co.kr

· 뉴스 홈페이지: https://talk.tf.co.kr/bbs/report/write

· 네이버 메인 더팩트 구독하고 [특종보자→]

· 그곳이 알고싶냐? [영상보기→]