지난해 전국 분양시장에서는 434만4102명이 1순위 청약에 나섰다. /더팩트 DB

경기·서울·부산·대구·인천 등 5곳, 청약자 수 상위권 차지

[더팩트｜윤정원 기자] 지난해 전국 1순위 청약자 수가 역대 최대치를 기록한 가운데 경기, 서울, 부산, 대구, 인천 등을 중심으로 청약 열기가 이어질 전망이다. 청약자격, 대출한도 등이 까다로워지며 청약통장 사용이 신중해지는 상황 속에서 1순위 청약자가 대거 몰린 지역은 실수요자와 투자자 모두 눈독 들이는 유망 지역으로 인식되고 있기 때문이다.

8일 부동산114에 따르면 지난해 전국 분양시장에서는 434만4102명이 1순위 청약에 나섰다. 전년 대비 87.48% 증가한 것은 물론 2001년 조사 이래 최다 청약자 수를 경신했다. 특히 △경기 155만2248명 △서울 63만8729명 △부산 52만6696명 △대구 38만6410명 △인천 37만625명 등 5곳에 80%가량이 집중됐다.

업계에서는 이 같은 경기, 서울, 부산, 대구, 인천 등 5개 지역 내 분양시장 인기가 당분간 지속될 것으로 보고 있다. 1순위 청약자 수가 많다는 것은 지역 내 대기수요가 뒷받침된다는 방증인 데다, 외부에서는 이미 검증을 마친 인기 지역으로 여겨지기 때문에 추가적인 투자수요까지 끌어모을 것이라는 분석이다.

1분기 아파트 매매가격 상승 전망도 분양시장에 힘을 실어주고 있다. KB부동산 매매가격 전망지수를 보면 지난해 12월 기준 대구가 133.22로, 전국 17개 시·도 가운데 가장 높은 수치를 보였다. △경기 128.37 △서울 124.16 △인천 123.30 △부산 114.36 등도 100을 상회했다.

한 부동산 업계 관계자는 "입주 물량 감소, 전세 매물 부족 등으로 전세와 매매가격이 동시에 급등하면서 내 집 마련에 대한 무주택자들의 심리적 압박감이 커지자, 신규 분양을 받으려는 청약 경쟁이 어느 때보다 치열한 상황"이라며 "특히 유독 청약 열기가 뜨거웠던 5곳은 꺾일 줄 모르는 집값 상승세로 추후 시세차익에 대한 기대 심리까지 더해지면서 그 인기가 지속될 가능성이 크다"라고 말했다.

올해 1월 서울을 제외한 경기, 부산, 대구, 인천 등 청약 인기 지역 4곳에서는 총 3만600가구(임대 제외) 규모의 신규 분양이 이어질 전망이다. 지역별로는 △경기 1만6186가구, 27개 단지 △인천 1만352가구, 5개 단지 △대구 3411가구, 5개 단지 △부산 651가구, 3개 단지 등이다. 자주 회자되는 단지로는 △경기 '힐스테이트 용인 둔전역' △인천 '송도자이 크리스탈오션' △대구 '힐스테이트 대명 센트럴' △부산 '안락 스위첸' 등이 있다.

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