8월 서울의 대형 아파트 평균 매매가격은 20억2692만 원으로 집계됐다. /더팩트 DB

2년 만에 3억 원 가까이 뛰어

[더팩트｜윤정원 기자] 서울의 대형 아파트 평균 매매가격이 20억 원을 넘어섰다. 2년 새 3억 원 가까이 뛰었다.

28일 KB국민은행이 발표한 '월간 주택가격동향'에 따르면 8월 서울의 대형 아파트(전용면적 135㎡·41평 초과) 평균 매매가격은 20억2692만 원으로 집계됐다. 사상 최초로 20억 원대로 올라섰다. 관련 통계를 작성한 2016년 1월 이후 최고가다. 8월 대형 아파트 가격은 1년 전(18억5538만 원)과 비교하면 9.2%(1억7154만 원) 상승했고, 2년 전보다는 16.7%(2억9050만 원) 올랐다.

지역별로 보면 강북 지역(한강 이북 14개구)의 대형 아파트 평균 매맷값은 15억1213만 원으로 집계됐다. 이달 처음으로 15억 원을 넘겼다. 4년 전 15억 원을 돌파한 강남 지역(한강 이남 11개구)의 평균 매매가격은 21억8988만 원으로 조사됐다.

강남 지역에서는 초고가 아파트가 몰려 있는 '강남3구(강남·서초·송파구)'의 대형 아파트들이 평균 매매가격을 이끌었다. 강남구 압구정동 미성 2차 전용면적 140.9㎡는 작년 4월 25억 원(17층)에 매매됐던 것이 이달 11일에는 30억5000만 원(8층)에 손바뀜이 일어났다. 1년 4개월 만에 5억5000만 원 상승했다.

강남 지역에서는 강남·서초·송파구가, 강북 지역에서는 마포·용산·성동구 집값 상승을 견인했다. /더팩트 DB

강남구 삼성동 아이파크 전용면적 145.05㎡는 작년 6월 32억 원∼35억 원 수준에 거래된 뒤 이달 10일 39억 원(39층)에 매매가 이뤄졌다. 1년 2개월 새 4억 원∼7억 원가량 올랐다. 서초구 반포동 래미안퍼스티지 135.92㎡는 지난달 5일 41억 원(22층)에 거래가 이뤄졌다. 작년 6월(36억 원·8층)보다 5억 원, 2년 전인 2018년 8월(33억 원·22층) 대비 8억 원 뛰었다.

송파구 신천동 파크리오 144.77㎡의 경우 지난해 8월 19억5000만 원(8층)에 매매됐는데, 지난달 20일에는 25억 원(17층)에 팔렸다. 1년 만에 5억5000만 원 오른 셈이다. 해당 평형은 지난달 8일 22억 원(13층)에 거래된 바 있다. 최근 2주일에만 3억 원이 뛰었다.

강북 지역에서는 이른바 '마·용·성(마포·용산·성동구)' 지역의 대형 아파트가 평균 매맷값을 견인했다. 마포구 하중동 한강밤섬자이 138.08㎡는 이달 11일 20억6000만 원(13층)에 매매됐다. 해당 평형은 작년 6월(15억 원·7층)과 비교하면 4억4000만 원 올랐고, 한 달 전(19억 원·17층)보다는 1억6000만 원 상승했다.

성동구 갤러리아포레의 경우 170.98㎡가 지난달 29일 32억4000만 원(16층)에, 195.2㎡가 이달 1일 36억9000만 원(13층)에 각각 거래됐다. 용산구 한남동 한남더힐 235.31㎡는 지난달 17일 53억 원(8층)에 계약서를 쓰며 7∼8월 강북 지역 거래 중 최고가를 기록했다.

garden@tf.co.kr